Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 319 m² por R$ 1.250.000

Na charmosa Vila Marieta, esta residência é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto, espaço e segurança. Com um terreno amplo e bem aproveitado, a propriedade oferece uma casa principal repleta de detalhes encantadores e duas edículas independentes, perfeitas para quem deseja aliar moradia e investimento em locação.

A casa conta com:

4 Quartos, sendo 1 suíte, com closet
3 Banheiros
Área útil: 319 m²
Área do terreno: 612 m²
3 Vagas de garagem.

A casa principal se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços e pela qualidade nos acabamentos. No andar superior, encontram-se três quartos, sendo uma suíte com closet e hidromassagem, além de um banheiro social. Os dois quartos com sacada proporcionam uma vista privilegiada para o pôr do sol, criando um ambiente acolhedor e relaxante. Todos os dormitórios são equipados com ar-condicionado split (quente/frio), ventiladores de teto e armários embutidos, garantindo conforto térmico e praticidade no dia a dia. O piso em tábua corrida maciça, tratado com sinteco Bona, adiciona um toque de sofisticação aos ambientes.

No andar térreo, a casa surpreende com três amplas salas climatizadas, perfeitas para momentos em família, e uma sala de jantar integrada a um jardim de inverno, que traz luminosidade e charme ao espaço. A cozinha, muito bem planejada, conta com piso e pia em granito, armários embutidos e uma prática despensa. Os banheiros e a cozinha possuem sistema de aquecimento a gás com um aquecedor recém-instalado, garantindo mais conforto.

Na área externa, a residência oferece um espaço gourmet impecável, ideal para receber amigos e familiares. A área é coberta por toldos novos, todos com viseiras que permitem a entrada de luz natural, mesmo quando fechado. Equipada com churrasqueira grande, forno de pizza, pia, balcão espaçoso e uma mesa de madeira espaçosa que acomoda até 10 pessoas, a área gourmet é perfeita para momentos de descontração. Para os momentos de lazer, há também uma mesa de sinuca oficial e uma piscina de vinil com espaço de hidromassagem, ideal para os dias ensolarados.

A garagem tem espaço para três carros, sendo duas vagas cobertas e uma descoberta, além da possibilidade de estacionar um quarto veículo na frente das vagas. A segurança é prioridade, com portão eletrônico, fechadura eletrônica na porta principal, cerca elétrica com alarme e um sistema de câmeras composto por cinco unidades, além de porteiro eletrônico com câmera. A residência também possui instalações preparadas para máquina de lavar louças e purificador de água, além de disjuntores novos e um sistema de distribuição de água atualizado pela Sanasa.