Casa com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 295 m² por R$ 590.000

Apresento um magnífico sobrado disponível para venda no Residencial Portal dos Pinheiros II, em Itapetininga/SP. Localizado em uma esquina privilegiada na Avenida Principal (R. Antônio Niceforo dos Santos com R. Altair Cerejo), este imóvel impressiona tanto pela sua localização estratégica quanto pelo espaço que oferece.<br><br>Com uma área territorial de 295,12 metros quadrados e uma área construída de 337,67 metros quadrados, este sobrado é perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade. O projeto arquitetônico, que ainda pode sofrer alterações, está cuidadosamente elaborado para atender às mais diversas necessidades de uma família moderna.<br><br>Descrição do imóvel:<br><br>Piso Inferior: Este andar conta com uma ampla varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A sala e a cozinha são conjugadas, criando um ambiente integrado e harmonioso. O banheiro social atende tanto à área interna quanto às visitas, e a suíte oferece privacidade e conforto. O espaço gourmet é perfeito para quem gosta de receber amigos e familiares, enquanto a lavanderia atende às necessidades do dia a dia. A garagem tem capacidade para três carros e, para completar, uma piscina que promete diversão para toda a família.<br><br>Piso Superior: No andar superior, há uma ampla varanda, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. Os três dormitórios oferecem espaço e conforto, sendo um deles uma suíte que garante privacidade aos moradores. Além disso, há um banheiro social para atender aos outros dois quartos.<br><br>Opções e valores de venda:<br><br>Inacabado conforme fotos: R$ 590.000,00 - Nesta opção, o imóvel ainda precisa de acabamento geral, incluindo piscina e parte elétrica, oferecendo ao comprador a possibilidade de personalizar conforme suas preferências.<br><br>Acabado: R$ 990.000,00 - Nesta opção, o imóvel será entregue totalmente acabado, pronto para morar. Caso sejam solicitadas alterações no projeto, o valor será reavaliado conforme os novos padrões estabelecidos.<br><br>Este sobrado é uma oportunidade única para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de Itapetininga, com toda a infraestrutura e comodidade que o Residencial Portal dos Pinheiros II oferece. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina espaço, localização e qualidade de vida!