Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 262 m² por R$ 449.000

OPORTUNIDADE ÚNICA em Conselheiro Paulino, no Prado.

Esta versátil propriedade localizada no Loteamento Rivo Torto de 261 m² é, na verdade, duas casas em uma!
Originalmente uma residência de 4 quartos e 2 banheiros, foi dividida em duas unidades, cada uma com 2 quartos, oferecendo flexibilidade para famílias que buscam espaço ou para quem deseja investir.
E, caso o novo proprietário deseje, é possível reverter a casa novamente para 4 quartos.

O imóvel ainda conta com um porão totalmente independente, atualmente alugado, que possui quarto, sala, cozinha, outro quarto de apoio, varanda e área de serviço perfeito para renda extra ou acomodação de hóspedes.

Ambas as casas são iluminadas e arejadas, pegando bastante sol e oferecendo boa ventilação, garantindo conforto em todos os ambientes.

Com um quintal que pode ser transformado em uma área gourmet e de lazer, além de garagem para até 2 carros, esta casa é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Localizada no loteamento Rivo Torto, você estará próximo a comércio local, escolas, UPA e transporte público. Documentação em dia.
Não perca essa chance.

Próximo a serviços essenciais;
- Supermercados
- Farmácias
- Igreja
- Escolas
- Lojas
- Upa

Valor do IPTU anual de 2024 - R$ 1.093,00

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