Casa com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 360 m² por R$ 2.400.000

Sobrado com Sala Comercial em São Francisco do Sul, SC

Este sobrado está localizado de frente para o mar na Praia do Ervino, em São Francisco do Sul, SC, e oferece uma excelente oportunidade tanto para locação quanto para uso pessoal.

A parte térrea conta com uma ampla sala com vista privilegiada para o mar, cozinha equipada, banheiro e dois quartos, sendo um deles com vista para o mar. Na parte inferior, há um espaço dedicado à locação por temporada, seja no formato Airbnb ou como locação anual.

O imóvel possui duas entradas independentes: uma pela Avenida Atlântica, em frente ao mar, e outra pela rua dos fundos, com portão separando os acessos, garantindo privacidade para moradores e inquilinos.
Nos fundos, há uma área de lazer completa com churrasqueira, piscina e uma grande mesa de madeira maciça, ideal para até 12 pessoas, proporcionando conforto para momentos de convivência e relaxamento.

No andar superior, a casa conta com uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha integrados, todos com vistas deslumbrantes para o mar.
Além disso, dispõe de dois dormitórios, um banheiro social, um escritório e sacadas tanto na frente quanto nos fundos, com acesso ao terraço de 170m², que oferece amplas possibilidades de uso e uma vista livre para a orla.

O imóvel também é sustentável, com sistema de captação de água do poço artesiano para uso nas descargas e jardinagem, contribuindo para a economia de água.
Além disso, conta com um sistema de energia solar fotovoltaica, que gera energia limpa e gratuita, alimentando parte da residência e garantindo economia na conta de luz, inclusive durante a noite, graças ao banco de baterias que armazena a energia gerada durante o dia.

LOCALIZAÇÃO exata somente mediante a visita.

Exija sempre a credencial do corretor que for lhe atender, para garantir a sua segurança e a segurança da negociação.

EW IMÓVEIS / CRECI 6582 J

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Código do Anúncio: 5515_982024

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha

Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sorveteria

Lazer: Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas

Destaques: Escritório, Portão Eletrônico, Quadra Mar, Quintal