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Casa com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 220 m² por R$ 600.000

COD. 2745

Rodovia Prefeito João Sampaio - Rio do Ouro, Niterói - RJ

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Compra

R$ 600.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 723
  • 220m²
  • 4 quartos
  • 5 banheiros 1 suíte
  • 3 vagas

Características

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Quintal
  • Garagem
  • Jardim
  • Área de serviço
  • Perto de vias de acesso
  • Próximo a escola
  • Próximo a hospitais
  • Área de lazer
  • Cozinha
  • Gramado
  • Próximo a transporte público
  • Rua asfaltada
  • Próximo a shopping
  • Serviços públicos essenciais
  • Praça

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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Casa à venda no bairro Rio do Ouro - Niterói/RJ

Localizada em Frente a Delegacia do Rio do Ouro, atrás do Prédio Verde, com rua particular (sem taxa de condomínio), com apenas cinco (5) propriedades.
A área do terreno soma 1.260 m2. Tem 4 quartos grandes na parte de baixo, 3 banheiros, 2 ambientes na parte de cima (escada Caracol), taboa corrida, três (3) salas, área de serviço, com dependência de empregada. Galpão com banheiro e espaço para garagem, piscina de 6 x 4, área de lazer com três banheiros (100 M2), cozinha e churrasqueira. Dois pés de manga, coqueiro, caju, acerola, pitanga, amora, jabuticaba, e graviola. Varandão na frente, uma varanda embutida na casa, um ambiente para arquivo de 1 x 1,5 m. Todas as portas e Janelas (duas bandas) com madeira maciça de lei.


Ambiente da rua particular monitorada 24 horas. Portão automático, e muito verde.
Ao redor da propriedade poderá ser alvo sem necessidade de carro, 3 farmácias, 2 academias, 3 Dentistas (classe AB), salão de Beleza classe AB, 3 ótimos Supermercados, 3 ótimas Padarias, 3 Restaurantes, 4 mecânicas, lanternagem, 2 Postos de Saúde, e mais.... Postos de gasolina de acesso fácil.
Ônibus na porta para o Centro de Niterói, Icaraí, São Francisco, Fonseca, Rio de Janeiro, Maricá, Alcântara, Centro de São Gonçalo, Região Oceânica.
Igreja Católica, Batista, Presbiteriana e outras.
5 lojas de materiais de construção, 2 peixarias, ANDEF, uma subprefeitura de Niterói.


Vale lembrar que a propriedade encontra-se alugada, através da Imobiliária Aciolli, onde tem uma empresa prestadora de serviços para diversas seguradoras de automóveis (lanternagem).


A quebra do contrato pode ser alvo em qualquer momento, desde que, evidentemente que arcando com o acordado no contrato, óbvio.


Outra informação para que haja o máximo de informação x transparência: a escritura se encontra em conjunto com o prédio verde na frente da rua (proprietário meu Irmão Pedro Cariello x Sócio), todavia consta na escritura o que a mim de direito, assim como a parte deles. No momento da venda será necessário a legalização de escrituras SEPARADAS, para oferecer 100% de legalidade ao comprador.


Um forte abraço seu Aloísio.
Giovanni Lattanzi Cariello.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: cVBX7IQy0Ub5MtVX

Tel: (21) 998

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