Casa com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 1.690.000

Casa com 500m² de área construída - Bairro Santa Tereza.
4 quartos (sendo 2 suítes) / 5 banhos / 5 vagas (sendo 3 cobertas)

Oportunidade, excelente casa com localização privilegiada (residencial) no bairro Santa Tereza, um dos bairros mais tradicionais de BH, devido a sua questão cultural; próximo à Praça Duque de Caxias (e demais praças), Igreja Católica, cinema, área militar (batalhão e cia.), estádio independência, bares / restaurantes, supermercados, açougues, padarias, farmácias, colégios, academias e hospitais. Sendo de fácil acesso à região central e a linhas de ônibus e metrô.

Características:
Recém construída (há aproximadamente 8 anos).
Estilo arquitetônico moderno (diferencial na localidade), Dois andares em três níveis, aproveitando as características do solo.
Gradis em Alumínio e vidraçarias em ?Blindex?.
Casa com todos os ambientes arejados e ?Clean?, sendo que possui iluminação natural durante o dia.
Lote com 400 m2 e aproximadamente 500 m2 construídos.
Projetos hidráulico, elétrico, etc., aprovados na PBH; com possibilidade de ?habite-se?.

Aquecedor solar com distribuição de água quente em todos os pontos da casa.
Sistemas de Tv, interfone, telefone e Sonorização em todos os ambientes, inclusive edícula.
Central de Internet com repetidores de ?wi-fi? e pontos físicos em toda a casa.
Excelente acabamento.
Sistema de alarmes individualizados por áreas com discagem via telefone fixo e câmeras de monitoramento com visualização remota.
Gás canalizado nas duas cozinhas.
Canil.
Cerca elétrica com alarme e disparo via telefone.

Espaço verde.

A casa:

1º Andar (pisos em mármore branco ou granito):
Salas de estar para dois ambientes e sala jantar (amplas e arejadas), bar / ?living?, lavabo, quarto de visita (ou escritório), varanda, cozinha completa com excelente planejamento e ampla despensa, área de serviço espaçosa e coberta com Lavanderia.
Acesso a área de lazer, garagem, jardim de inverno e edícula.
Garagem com 5 vagas (sendo 3 cobertas e livres) e portão eletrônico / alarme individualizado.

2° Andar (piso em mármore bege bahia):
Hall, 2 quartos espaçosos com suíte e closet (podendo ser revertido em terceiro quarto com semi-suíte ou escritório), suíte casal com banhos individuais e hidromassagem dupla (com mais um ?closet? e rouparia), suíte solteiro com acesso a área de terraço com ducha e pia para eventos. Ambas as suítes com ar condicionado.
Edícula (pode ser utilizada como segunda moradia):
1º Andar (pisos em mármore branco ou granito):
Espaço gourmet completo (churrasqueira e fogão a lenha com serpentina) com ampla despensa, sauna, ducha e lavabo.
2° Andar (piso em tacão):
Espaço muito arejado utilizado para academia, escritório com ar condicionado e banho social.