Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 351 m² por R$ 4.000.000

Amplo Sobrado Residencial/Comercial à Venda na Vila Pauliceia – 351 m² de Área Útil<br><br>Destaques do Imóvel:<br>•Localização Privilegiada: Imóvel de esquina, situado em rua tranquila a apenas 200 metros do metrô Jardim São Paulo, oferecendo fácil acesso ao transporte e ao comércio local.<br>•Dimensões e Terreno: Área útil de 351 m² e área total de 456 m², com testada de 14 metros, proporcionando amplitude e conforto.<br><br>Interior do Sobrado:<br>•Dormitórios: 4 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte com escritório integrado, ideal para quem busca praticidade.<br>•Salas: Sala de estar em dois ambientes, sala de jantar e sala de TV, todos com excelente iluminação natural, proporcionando aconchego e elegância.<br>•Banheiros: 3 banheiros, além de um lavabo no térreo para visitas.<br><br>Área de Serviço e Gourmet:<br>•Cozinha e Copa: Copa e cozinha equipadas com armários embutidos e despensa, facilitando a organização.<br>•Espaço Gourmet: Quintal com área verde, churrasqueira, banheiro e um pequeno quarto de apoio, ideal para receber familiares e amigos.<br><br>Garagem e Estrutura Externa:<br>•Garagem Coberta: Espaço para 5 veículos, com banheiro e pequena cozinha, ideal para uso residencial ou comercial.<br>•Lavanderia: Área de serviço ampla e coberta, com espaço funcional.<br><br>Observação:<br>O imóvel necessita de pequenos reparos, permitindo personalização ao gosto do comprador.<br><br>Agende uma visita e descubra as possibilidades de uso residencial e comercial que este sobrado oferece!<br>