Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 294 m² por R$ 790.000

Imóvel Misto Comercial/Residencial à Venda no Centro de São Caetano do Sul

Ótima oportunidade para investimento! Este imóvel misto, com 147 m² de terreno e 294 m² de área construída, está situado em uma excelente localização no Bairro Centro, em São Caetano do Sul. A propriedade possui 9 metros de frente e 16,33 metros de fundos, sendo composta por dois imóveis no terreno, o que oferece versatilidade para quem busca uma opção comercial e residencial.

Parte Superior: Sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros, ideal para morar ou utilizar para outros fins comerciais.

Parte Inferior: Contando com 2 dormitórios, escritório, sala, cozinha, 2 banheiros e quintal, além de 1 vaga de garagem, esta parte do imóvel também está sendo utilizada para residência e clínica infantil, o que demonstra seu potencial para atender a diferentes necessidades.

Ambos os imóveis estão alugados, proporcionando uma ótima rentabilidade, e o local se destaca pela sua proximidade com a Avenida Goiás, diversos comércios e fácil acesso à CPTM, facilitando a mobilidade e acesso a serviços essenciais.

Se você busca um imóvel com grande potencial de investimento, excelente localização e que atende tanto para fins comerciais quanto residenciais, este é o imóvel ideal para você! Não perca essa chance única! -