Casa com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 322 m² por R$ 2.800.000

Descubra essa residência exclusiva de luxo em um terreno de 403,425 m², com uma área construída total de 322,82m² numa das melhores localizações de Curitiba. Ao adentrar no imóvel você se depara com hall de entrada, sala de estar, de jantar e uma ampla sala de Tv com uma belíssima lareira, todos integrados e climatizados. Lavabo com ventilação natural. .

Aos fundos há uma área ampla com deck que permite que você instale uma jacuzzi e/ou piscina ideal para quem adora receber e ter momentos de privacidade e aconchego. O deck e a sacada oferecem vistas externas deslumbrantes da natureza, perfeitos para momentos de relaxamento e privacidade. Casa bem ensolarada devido a estar em um nível mais elevado de todo o condomínio.

Ao todo são 4 dormitórios, sendo 3 no 2º andar e 1 suíte no andar térreo. Quanto a rede elétrica, possui sistema de distribuição de entrada de 75Amperes, sendo que foi feito Retrofit nos quadros de alimentação e distribuição com disjuntores de disparo rápido. No 2º andar você tem uma sala de jogos/cinema com a vista do sol no ponto mais alto do condomínio.

A casa inclui 4 vagas de estacionamento, sendo 2 vagas cobertas para carro de grande porte, 1 vaga coberta para moto; 1 vaga descoberta para carro de visitantes/familiares.

Para melhor conforto térmico o ano todo os principais ambientes possuem ar condicionado. Mantendo a segurança como prioridade, a propriedade possui circuito de segurança, portaria, alarme, câmeras e interfone.

DIFERENCIAIS:

- Próximo ao Parque São Lourenço;
- Não geminado;
- Amplo Garden exclusivo;
- Home Office (escritório) iluminado e privativo com saída para o deck;
- Possibilidade de instalação de jacuzzi e piscina;
- Sistema individual de coleta água da chuva com bomba pressurizadora;
- vaga de moto coberta;
- suíte no térreo com sistema a gás (pode ser dependência de empregada ou morada de ente familiar que não possa subir lance de escada) ;
- lavanderia com água quente até na torneira do tanque;
- lareira;
- Escada com iluminação natural;
- cozinha com muita iluminação natural;
- rede elétrica com 75A e com sistema retrofit;
- 2 aquecedores a gás com distribuição da tubulação em cobre;
- suíte master com persiana automatizada, ampla sacada com vista privativa, closet e banheira de hidromassagem;
- 2º banheiro também com banheira de hidromassagem, podendo virar a 3ª suíte;
- Principais cômodos climatizados com ar-condicionado;
- Sala de jogos/cinema com vista panorâmica espetacular (mirante para contemplar o sol);
- Portas, corrimão e escadas em madeira maciça;
- Sancas em gesso de fácil higienização;
- Uma das melhores localizações de Curitiba.

Negociação:

À Vista; Financiamento, FGTS e/ou Consórcio;
-Aceita/estuda permuta em Apartamento acima de 100m² a partir de 3 quartos próximo a Praça do Japão, Clube Curitibano e à Rua Carneiro Lobo.

Exclusividade Bruna Andreuzo Marques (CRECI/PR: F47.707) & Remax One
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