Casa com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 173 m² por R$ 1.200.000

Apresentamos esta magnífica residência de 173 m², construída em 1938, com detalhes arquitetônicos clássicos, localizada em uma rua tranquila e arborizada, a apenas 100 metros do metrô Afonso Pena. Uma verdadeira joia para quem busca um lar espaçoso, funcional e repleto de charme.
Descrição Detalhada:
Primeiro Andar
• Salas Elegantes: Uma ampla sala em dois ambientes com piso em cerâmica, ideal para receber amigos e familiares, além de uma sala de jantar separada que garante conforto e privacidade.
• Copa-cozinha: Prática e funcional, equipada com armários planejados em cerejeira.
• Áreas Externas e Complementares:
• Jardim de inverno, perfeito para momentos de relaxamento.
• Dependência completa de empregada.
• Quintal espaçoso, ideal para cultivo de plantas ou lazer ao ar livre.
• Escadaria imponente em madeira maciça, que leva ao segundo andar, evidenciando a sofisticação do imóvel.
Segundo Andar
• Saleta aconchegante entre os quartos, criando um ambiente acolhedor para leitura ou descanso.
• Quatro amplos quartos, sendo:
• 1 suíte confortável e privativa.
• 2 quartos com armários embutidos, perfeitos para organização.
• Todos os quartos contam com piso em tábuas corridas, garantindo elegância e praticidade.
• Banheiro social amplo e funcional.
• Excelente área externa, com espaço para criar momentos inesquecíveis em família.
Infraestrutura Complementar

• Garagem espaçosa com capacidade para até 5 carros.
• Ampla lavanderia
• Potencial de construção para um terceiro piso de até 60 m².
• Cisternas automáticas com capacidade para 3.000 litros, garantindo autonomia no abastecimento.
• Telhado Zetaflex, proporcionando ventilação cruzada e frescor durante o verão.

Diferenciais do Imóvel
• Todos os cômodos muito bem iluminados, com grandes janelas que oferecem excelente circulação de ar.
• Portas venezianas francesas, vitrais decorativos e acabamentos em madeira maciça Imbuia, que conferem sofisticação e personalidade ao imóvel.
• Localizado em uma rua segura, a poucos metros do metrô, com todas as facilidades do bairro ao seu alcance.

Documentação e Condições
• Todos os impostos estão em dia.
• Prazo mínimo de 60 dias para entrega do imóvel.

Não perca a oportunidade de viver em uma casa que une conforto, beleza e praticidade em cada detalhe. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este refúgio encantador!