Casa com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 304 m² por R$ 470.000

Casa no Jardim São Judas Tadeu em Goiânia.
Ótimo imóvel, sendo uma excelente oportunidade para moradia e investimento, localizado na região norte a 5 minutos do Campus Samambaia da UFG, com fácil acesso à Av. Perimetral Norte e a GO - 080.
Localização privilegiada com ampla rede de comercio, lar e conveniências.

Terreno espaçoso de 455,7 m²
12,00m de frente, 12,01m fundo
Lado direito 38,23m
Lado esquerdo 37,71m
*Área construída 304,25*
IPTU R$ 188,96/mês

Cinco edificações térreas, incluindo uma casa principal, dois barracões, uma kitnet e uma sala comercial de 28m².
Todos os imóveis estão atualmente alugados, exceto a kitnet, que está em processo de reforma, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$ 3.500,00.
Localização estratégica em uma contra esquina da avenida principal, garantindo visibilidade e acesso privilegiados.

🔑Casa principal
* Sala de estar e sala de TV espaçosas.
* Cozinha Americana
* Suíte principal com banheiro privativo.
* Quarto adicional e banheiro social
* Terraço coberto/área de serviço
* Garagem semi coberta com capacidade para 3 carros
* Portão eletrônico e interfone para segurança adicional.

🔑Barracões:
* Cada barracão possui sala, cozinha americana, dois quartos, banheiro social e terraço coberto/área de serviço.

🔑Kitnet
* Espaço funcional com cozinha, quarto e banheiro.

🔑Sala Comercial
* Ambiente versátil com copa, banheiro e cerca de 28m² para iniciar ou expandir seu negócio.

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**OBS: Estuda proposta e permuta em veículo.
*Não Aceita financiamento**

Valor do Investimento R$ 470.000,00