Casa com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 650 m² por R$ 5.900.000

Imóvel para Locação Comercial no Ipiranga ? Um Refúgio de Tranquilidade para Clínicas, Spas e Espaços de Bem-Estar
Oportunidade única para negócios que prezam por um ambiente acolhedor e sofisticado! Localizado em uma área privilegiada no Ipiranga, este imóvel amplo e versátil é perfeito para quem deseja criar um espaço de bem-estar e relaxamento em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Com 650m² de área construída em um terreno de 750m², a propriedade fica ao lado do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência, oferecendo um ambiente sereno, arborizado e ideal para clínicas de repouso, spas, centros de terapias integrativas ou outras atividades comerciais que necessitam de um refúgio urbano.

Estrutura Ampla e Funcional:
Hall de entrada de 55m², ideal para recepções elegantes e profissionais.
Sala de estar (60m²) e sala de jantar (55m²), proporcionando amplos espaços para espera ou áreas de convivência para clientes.
Copa de 32m² e cozinha de 28m², perfeitas para apoio operacional.
Sala de leitura de 20m², que pode ser adaptada para sessões de terapias ou descanso.
Diferencial de Ambiente: Bosque Privativo
Este imóvel oferece um bosque privativo no quintal, criando um espaço único ao ar livre que permite a realização de atividades terapêuticas, meditação e relaxamento em contato direto com a natureza. Um ambiente especial que proporciona tranquilidade e bem-estar aos clientes.

Estrutura Superior para Diversas Finalidades:
Sala íntima de 72m², ideal para eventos, palestras ou sessões em grupo.
1 Suíte de 39m² com banheiro (15m²), perfeita para uma sala de tratamentos privativos.
2 Suíte com 26m² e banheiro (10m²).
3º e 4º dormitórios, que podem ser adaptados para consultórios ou salas de atendimento.
Comodidades Externas:
Garagem ampla com 75m², acomodando veículos de clientes e equipe.
Lavanderia externa e quintal de 50m², ideais para suporte operacional.
Edícula independente de 80m², contendo dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para uso da equipe ou como área de apoio.
Localização Estratégica:
Em uma rua tranquila e arborizada do Ipiranga, a poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga, e próximo ao Hospital São Camilo. Com fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, o imóvel permite um deslocamento prático, beneficiando clientes e colaboradores. -