Casa com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 351 m² por R$ 4.000.000

Amplo Sobrado Residencial/Comercial à Venda na Vila Pauliceia – 351 m² de Área ÚtilDestaques do Imóvel:•Localização Privilegiada: Imóvel de esquina, situado em rua tranquila a apenas 200 metros do metrô Jardim São Paulo, oferecendo fácil acesso ao transporte e ao comércio local.•Dimensões e Terreno: Área útil de 351 m² e área total de 456 m², com testada de 14 metros, proporcionando amplitude e conforto.Interior do Sobrado:•Dormitórios: 4 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte com escritório integrado, ideal para quem busca praticidade.•Salas: Sala de estar em dois ambientes, sala de jantar e sala de TV, todos com excelente iluminação natural, proporcionando aconchego e elegância.•Banheiros: 3 banheiros, além de um lavabo no térreo para visitas.Área de Serviço e Gourmet:•Cozinha e Copa: Copa e cozinha equipadas com armários embutidos e despensa, facilitando a organização.•Espaço Gourmet: Quintal com área verde, churrasqueira, banheiro e um pequeno quarto de apoio, ideal para receber familiares e amigos.Garagem e Estrutura Externa:•Garagem Coberta: Espaço para 5 veículos, com banheiro e pequena cozinha, ideal para uso residencial ou comercial.•Lavanderia: Área de serviço ampla e coberta, com espaço funcional.Observação:O imóvel necessita de pequenos reparos, permitindo personalização ao gosto do comprador.Agende uma visita e descubra as possibilidades de uso residencial e comercial que este sobrado oferece!