Casa com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 310 m² por R$ 3.000.000

Casa com 310 m2 em rua fechada com portão eletrônico; 5 dorms; (3 suites); 4 vagas; Preço: R$ 3.000.000,00 ou R$ 9.677,42 m2; IPTU mensal R$ 1.147,00 e Tx cond. relativo ao fechamento da rua de R$ 30,00.

Casa localizada no Bairro da Água Branca, em uma rua fechada com portões elétricos e segurança garantida, contendo apenas 37 casas.

A propriedade conta com 310 m² de área total e 287 m² registrados na escritura e foi totalmente reformada recentemente, incluindo a parte elétrica e hidráulica.

A casa oferece uma excelente distribuição dos ambientes, com 3 suítes amplas, uma delas sendo a suíte master que possui armários embutidos e um closet com espaço para instalação de mais armários, proporcionando muito conforto e praticidade. Além disso, há 2 lavabos e 1 banheiro adicional na área externa, que também dispõe de 2 dormitórios para acomodar funcionários domésticos.

Os espaços sociais são amplos e bem iluminados, incluindo uma sala de estar aconchegante com lareira a lenha, uma sala de jantar, além de uma copa e cozinha planejada com despensa.

Na área externa, você encontrará um belo jardim e uma completa área gourmet, equipada com churrasqueira e pia, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos.

A casa conta com vaga para 4 veículos, sendo 2 cobertas, além de um sistema de aquecimento individual elétrico e pressurizador na caixa d'água, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

O imóvel possui ainda 3 aparelhos de ar-condicionado Fujitsu instalados na suíte master e no escritório.

O imóvel dispõe de um escritório com entrada independente, ideal para quem deseja trabalhar de casa, contando com recepção, lavabo e cozinha própria.

A localização é privilegiada, próxima a pontos de referência como o SESC Pompeia, supermercado Sonda, Allianz Parque, Shopping Bourbon e West Plaza, além de contar com fácil acesso a estações de metrô e trem.

Detalhes adicionais:

18 vagas na rua para visitantes.
Portão da rua conectado ao interfone.
Avaliação de R$ 2,2 milhões em 2016, atualmente R$ 3 milhões.
Encanamento preparado para gás ou energia solar.
Espaço disponível para instalação de piscina no jardim.
Presença de um orquidário no jardim.

Essa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada.

Código do Anúncio: 5715_901512

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, S...