Casa com 5 Quartos e 6 banheiros à Venda, 370 m² por R$ 2.149.000

Oportunidade para Advogados: Imóvel Comercial com 5 Quartos e 4 Suítes no Renomado Bairro Ahú, em Curitiba!

Esta é uma oportunidade ideal para advogados que desejam estabelecer seu escritório em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. O bairro Ahú é conhecido por abrigar diversos escritórios de advocacia e negócios de prestígio, oferecendo um ambiente perfeito para quem busca visibilidade e sofisticação.

Ao entrar nesta residência, você é imediatamente acolhido por um hall de entrada elegante, transmitindo profissionalismo e requinte. A ampla sala de estar com lareira e a sala de jantar iluminada por uma abertura zenital criam um ambiente ideal para reuniões e recepção de clientes,

A casa oferece um excelente espaço gourmet com churrasqueira e deck, perfeito para eventos corporativos e encontros de negócios, além de uma cozinha moderna, totalmente equipada com armários embutidos, para garantir praticidade no dia a dia.

Com 513 m² de área total e 370 m² de área construída, a propriedade dispõe de 4 amplos quartos com suítes, todos distribuídos ao redor de uma aconchegante sala de TV, ideal para momentos de relaxamento entre compromissos. A casa também conta com um quarto adicional, atualmente transformado em uma biblioteca, que possui um jardim privativo espaço perfeito para uma sala de reuniões ou escritório particular.

Então vamos conhecer essa propriedade!

Terreno: 513m2
Testada: 18m
Zoneamento: ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4
Construção: 370m2
Pavimentos: 2
Ano de construção: 2008
Face: Oeste
Quartos: 5 (4 suítes)
Vagas: 5 carros (3 cobertas e 2 descobertas)

Distribuição do 1º pavimento:
Hall de entrada
Sala estar com lareira
Biblioteca
jardim privativo
Lavabo
Sala de jantar
Espaço gourmet com churrasqueira
Cozinha ampla, com armários planejados
Lavanderia com despensa
Quarto auxiliar com banheiro
Área externa coberta com deck,

Distribuição do 2º pavimento:
Hall/sala de estar/TV
Suíte 1 Master, com closet, banheiro muito espaçoso, com duas cubas, box e hidromassagem, Varanda ampla, ventilada e ensolarada.
Suíte 2 com armários e banheiro com box blindex
Suíte 3 com armários e banheiro com box blindex
Suíte 4 com banheiro com box blindex;

Diferenciais:
Sistema de energia solar;
Cozinha equipada com triturador de alimentos;
Caixa para água de reuso;
Casa iluminada, arejada, ampla com estrutura arquitetônica de grande potencial;

(*1) Permitido o uso comercial: A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro, Comunitário 1 e
Comunitário 2 - Saúde, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m².

Entre em contato e venha conhecer este lindo imóvel!

Cinthia Marques
CRECI 45834F
(41) 9 8448.1461