Casa com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 2.280.000

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel localizado estrategicamente ao lado do colégio Montessori, na rua Abrão Julio Rahe entre Bahia e 25 de dezembro, é ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. Com um terreno generoso de 12 metros de frente por 60 metros de fundo, totalizando 720 m², e uma área construída de 400m², esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades de uso.
No térreo, destacam-se 04 vagas de garagem cobertas, além de uma área comercial na fachada, perfeita para estabelecimentos como restaurantes, lanchonetes ou farmácias. Há também uma casa já alugada, composta por 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Ao lado, outra casa similar, também alugada, oferece um potencial de renda estável. Completando o conjunto, uma kitnet e uma casa de madeira contribuem para a diversidade de locações.
Para momentos de lazer e convívio, o imóvel dispõe de uma área gourmet com churrasqueira, ideal para eventos e encontros sociais. A rentabilidade atual alcança R$ 6.500,00 mensais com os aluguéis já estabelecidos, proporcionando um retorno atrativo para investidores.
Além da excelente estrutura interna, a localização privilegiada coloca o imóvel a poucos minutos das principais avenidas de Campo Grande, como Mato Grosso e Afonso Pena, e a apenas 7 minutos do Parque das Nações Indígenas, um dos principais pontos de lazer da cidade. A proximidade com restaurantes, bares, escolas, lojas e demais conveniências enriquece ainda mais o valor deste investimento.
Localizado ao lado dos prestigiados bairros de Campo Grande, como Jardim dos Estados, São Francisco, Santa Fé e Centro, e próximo a instituições importantes como Faculdades, Sebrae, supermercados e farmácias renomadas, este imóvel representa não apenas uma oportunidade de negócio, mas também um investimento seguro em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e explore todas as possibilidades que ele oferece para o seu investimento comercial ou residencial em Campo Grande!