Casa com 5 Quartos e 1 banheiro à Venda, 340 m² por R$ 1.600.000

**Localização Privilegiada:** Situada no coração do Cosme Velho, uma das melhores regiões do bairro, esta propriedade se destaca pela sua localização em uma rua tranquila, próxima a escolas, transporte público e comércio variado. O imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

**Sobre a Casa:** Esta residência, que já conta com painel solar instalado, oferece um grande potencial para reforma e modernização, com a possibilidade de expansão para dois andares adicionais e uso comercial.

**Distribuição dos Ambientes:**

**1º Piso:** - **Jardim Frontal:** Espaço verde que proporciona um ambiente acolhedor na entrada da casa. - **Garagem:** Capacidade para 2 carros. - **Hall Social:** Recepção espaçosa que dá boas-vindas aos visitantes. - **Salão:** Amplo e versátil, ideal para diversas finalidades. - **Sala de Jantar:** Ambiente separado para refeições, com bom espaço. - **Lavabo:** Confortável e prático. - **Despensa:** Área útil para armazenamento. - **Área de Serviço:** Espaço funcional para lavanderia e serviços domésticos.

**2º Piso:** - **3 Quartos:** Espaçosos e bem iluminados. - **1 Banheiro Social:** Atendimento aos quartos deste andar.

**3º Piso:** - **2 Quartos:** Incluindo uma suíte. - **Terraço:** Ideal para momentos de lazer e relaxamento, com uma vista encantadora.

**Destaques:** - **Painel Solar:** Tecnologia sustentável já instalada, que contribui para economia de energia e respeito ao meio ambiente. - **Potencial de Expansão:** O imóvel permite a construção de mais dois andares e pode ser adaptado para uso comercial, conforme a necessidade.

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-Cod:BR50073 -Rev.09Jan