Casa com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 380 m² por R$ 1.099.750

Casa no a venda em Rua República - Jardim Miranda - Cotia/SP

Casa à Venda no Jardim Miranda - Cotia, SP
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00
5 dormitórios | 6 banheiros | Garagem para 4 carros e 2 motos | Piscina e Área Gourmet

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica!

Localizada no Jardim Miranda, em Cotia, esta casa é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação. Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está totalmente regularizada, possibilitando financiamento bancário.

Detalhes da Propriedade

Casa Principal:

3 Dormitórios:
1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa
1 quarto com banheiro no piso inferior
1 quarto sem banheiro no piso superior
4 Banheiros: Incluindo o banheiro externo
Salas Integradas: Sala de jantar e sala de estar integradas, proporcionando um ambiente amplo e confortável
Garagem: Espaço coberto para até 4 carros e 2 motos
Cozinha: Moderna e funcional, estilo americano com armários aéreos
Sala de TV Acústica: Espaço isolado para momentos de lazer, com banheiro extra e possibilidade de conversão em mais um quarto ou escritório
Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa
Muros Altos: Cercada por muros de mais de 5 metros de altura e portões reforçados, garantindo privacidade e segurança
Área Externa:

Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para lazer com amigos e família
Espaço Gourmet Completo: Com churrasqueira, ideal para eventos ao ar livre
Banheiro Externo: Conveniente para uso na área externa
Canil: Espaço dedicado para pets
Piso Superior - Potencial para Renda Extra
O andar superior possui duas kitnets independentes, cada uma com:

1 quarto
1 cozinha
1 banheiro
1 lavanderia
Essas unidades têm entrada independente da casa principal, ideais para locação e geração de renda extra.
Bônus

Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, com estrutura que permite a elevação do telhado para criar um salão de festas ou outra unidade residencial, aumentando o potencial da propriedade
Localização Privilegiada
A apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av. Matias de Camargo), essa casa oferece acesso facilitado a comércios, restaurantes, escolas e outros serviços da cidade.

Informações Adicionais

Localização: Jardim Miranda, Cotia - SP
Área Construída (A/C): 258 m² (10m x 26m)
IPTU (2024): R$ 3.651,85/ano
Permuta: Não aceita
Documentação: Escritura registrada do terreno e construção, totalmente regularizada
Financiamento Bancário: Aceito
Placas de Imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom
Ano de Construção Original: 2006
Abastecimento de Água: Sabesp
Energia Elétrica: Enel

Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 380m²
Total dormitórios: 5
Total su
Anúncio do corretor de imóveis Flavio Francisco Da Silva Miranda CRECI: 230732