Casa com 5 Quartos e 8 banheiros à Venda, 497 m² por R$ 3.480.000

Apresentamos essa belíssima casa sobrado localizada na Rua da Amizade, na tranquila e segura SHIS QI 21, Conjunto 02. Ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre morar com conforto e ter um espaço adequado para um escritório de advocacia, arquitetura ou um home office sofisticado.

A rua conta com guarita, além de 2 casas de Embaixada, proporcionando ainda mais segurança e privacidade.

Destaques do Imóvel:

Reformada recentemente.

Projeto assinado pela arquiteta Marisa Setúbal.

Terreno amplo: 20 x 27m = 540m²

Área construída: 497,42m², oferecendo espaços amplos e bem aproveitados.

Construção: Setembro de 1989, com estrutura sólida e acabamentos de qualidade.

Estilo e funcionalidade: Layout pensado para a convivência familiar e a integração com ambientes profissionais.

Piscina (em reforma)

Características Internas:

5 Quartos (3 suítes e 2 semi-suítes): Perfeitos para acomodar toda a família com conforto.

3 Salas Amplas (Jantar, Estar, TV)

2 Escritórios

Cozinha com fogão industrial.

Churrasqueira integrada com área social e cozinha.

Dependência completa de empregados (DCE): Com quarto, banheiro, sala e mezanino, garantindo autonomia e praticidade.

Vagas de garagem: Espaço para até 4 carros.

Localização Privilegiada:

Situada entre a Ponte JK e a Ponte Honestino Guimarães (antiga Ponte Costa e Silva), garantindo fácil acesso ao Plano Piloto e outras áreas de Brasília.

Próxima das Escolas: Escola das Nações, Escola Francesa (Lycée Français François Mitterrand de Brasília), Escola Everest Kinder.

Próximo da Academia EClub

Próximo de paradas de ônibus (5 minutos à pé e terreno plano)

Próximo de vários comércios e serviços essenciais da QI 21, proporcionando praticidade no dia a dia.

Diferenciais:

Rua tranquila e charmosa: Conhecida como Rua da Amizade e situada na cobiçada contra ponta de picolé.

Ambiente ideal para quem deseja um espaço profissional integrado à residência, com possibilidade de adaptar ambientes para escritórios de alta qualidade.

IPTU: R$4.257,71

Valor do imóvel: R$ 3.480.000,00

Não perca a oportunidade de viver com qualidade e praticidade em um dos endereços mais desejados de Brasília!

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Cláudio Van Damme -
RE/MAX Piloto
CRECI 31090