Casa com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 370 m² por R$ 2.900.000
COD. Catimbau Modernista WGPraia do Catimbau, 141 - Paquetá, Rio de Janeiro - RJ
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R$ 2.900.000
Aluguel
R$ 19.000/Mês
- Condomínio
- Preço c/ condomínio R$ 19.000
- IPTU R$ 1.014
- 370m²
- 5 quartos
- 4 banheiros
- 0 vagas
Características
- Churrasqueira
- Aceita animais
- Jardim
- Área de serviço
- Bicicletário
- Banheiro de serviço
- Conexão à internet
- Janela grande
- Lavanderia
- Sala de jantar
- Sala grande
- Árvore frutífera
- Ambientes integrados
- Ventilação natural
- Vista para o mar
- Vista panorâmica
- Vista para a montanha
- Piso de madeira
Obra prima modernista frente ao mar 5 quartos e 4 banheiros projeto MMM Roberto à venda / Paquetá RJ
Obra prima modernista frente ao mar 5 quartos e 4 banheiros projeto MMM Roberto à venda / Paquetá Rio de Janeiro RJ
Localizada no ponto mais nobre da Ilha de Paquetá, no Rio de Janeiro, com vistas deslumbrantes para a Baía de Guanabara, esta residência, projetada em 1960 pelo renomado escritório MMM Roberto, é um exemplar icônico da arquitetura modernista brasileira. Destaca-se pelos pilotis que elevam a estrutura, conferindo presença e ampliando o espaço útil. O uso de cobogós e janelas contínuas garante ventilação cruzada e abundante luz natural, enquanto o painel artístico exclusivo do famoso muralista Paulo Werneck agrega valor histórico e estético ao imóvel. Outro diferencial é a escada vazada, sustentada por tirantes, que leva ao elegante acesso principal, uma porta inovadora que funciona como uma verdadeira tampa de poço. Mais do que uma residência, trata-se de um patrimônio da arquitetura brasileira, ideal para quem aprecia o modernismo e busca um imóvel com grande potencial de personalização.
A casa passou por uma reforma completa, com o objetivo de modernizar suas instalações e proporcionar maior conforto, mantendo seu charme único. O sistema elétrico foi totalmente atualizado, com novo quadro de distribuição, maior capacidade e circuitos dedicados para aparelhos de alto consumo. Interruptores touch e tomadas Wi-Fi, que permitem controle por dispositivos como Google Home ou Alexa, foram instalados, além de portas USB e USB-C para maior praticidade. A parte hidráulica foi integralmente substituída, incluindo a instalação de aquecimento de água, uma novidade na residência. Todos os banheiros receberam novos aquecedores individuais e chuveiros modernos e eficientes. A cozinha foi repaginada para otimizar sua funcionalidade, com torneiras com água quente, aumento da pressão da água, novo sistema de bomba e cooktop instalado na despensa. A cozinha principal conta com cooktop portátil e máquina de lavar louça, oferecendo mais praticidade e eficiência.
No exterior, as hastes estruturais que sustentam o painel mural de Paulo Werneck foram restauradas. A área externa recebeu um novo projeto paisagístico, com o plantio de 750 metros quadrados de grama, proporcionando um ambiente fresco e integrado à natureza. Internamente, o imóvel conta com uma TV de 65 polegadas na sala de estar e ar-condicionado em um dos quartos, com preparação para unidades adicionais na sala de jantar e na sala de estar. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de valor histórico, com toda a modernidade e conforto do presente.
Terreno plano com 1.140 m2
30 metros de frente para a Praia de Catimbau com a possibilidade de ancorar um barco
Área edificada 370 m2
Tel: (21) 996
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Praia do Catimbau, 141 - Paquetá, Rio de Janeiro - RJ
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