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Casa com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 370 m² por R$ 2.900.000

COD. Catimbau Modernista WG

Praia do Catimbau, 141 - Paquetá, Rio de Janeiro - RJ

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Compra

R$ 2.900.000

Aluguel

R$ 19.000/Mês

  • Condomínio
  • Preço c/ condomínio R$ 19.000
  • IPTU R$ 1.014
  • 370m²
  • 5 quartos
  • 4 banheiros
  • 0 vagas

Características

  • Churrasqueira
  • Aceita animais
  • Jardim
  • Área de serviço
  • Bicicletário
  • Banheiro de serviço
  • Conexão à internet
  • Janela grande
  • Lavanderia
  • Sala de jantar
  • Sala grande
  • Árvore frutífera
  • Ambientes integrados
  • Ventilação natural
  • Vista para o mar
  • Vista panorâmica
  • Vista para a montanha
  • Piso de madeira

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Obra prima modernista frente ao mar 5 quartos e 4 banheiros projeto MMM Roberto à venda / Paquetá RJ

Obra prima modernista frente ao mar 5 quartos e 4 banheiros projeto MMM Roberto à venda / Paquetá Rio de Janeiro RJ

Localizada no ponto mais nobre da Ilha de Paquetá, no Rio de Janeiro, com vistas deslumbrantes para a Baía de Guanabara, esta residência, projetada em 1960 pelo renomado escritório MMM Roberto, é um exemplar icônico da arquitetura modernista brasileira. Destaca-se pelos pilotis que elevam a estrutura, conferindo presença e ampliando o espaço útil. O uso de cobogós e janelas contínuas garante ventilação cruzada e abundante luz natural, enquanto o painel artístico exclusivo do famoso muralista Paulo Werneck agrega valor histórico e estético ao imóvel. Outro diferencial é a escada vazada, sustentada por tirantes, que leva ao elegante acesso principal, uma porta inovadora que funciona como uma verdadeira tampa de poço. Mais do que uma residência, trata-se de um patrimônio da arquitetura brasileira, ideal para quem aprecia o modernismo e busca um imóvel com grande potencial de personalização.

A casa passou por uma reforma completa, com o objetivo de modernizar suas instalações e proporcionar maior conforto, mantendo seu charme único. O sistema elétrico foi totalmente atualizado, com novo quadro de distribuição, maior capacidade e circuitos dedicados para aparelhos de alto consumo. Interruptores touch e tomadas Wi-Fi, que permitem controle por dispositivos como Google Home ou Alexa, foram instalados, além de portas USB e USB-C para maior praticidade. A parte hidráulica foi integralmente substituída, incluindo a instalação de aquecimento de água, uma novidade na residência. Todos os banheiros receberam novos aquecedores individuais e chuveiros modernos e eficientes. A cozinha foi repaginada para otimizar sua funcionalidade, com torneiras com água quente, aumento da pressão da água, novo sistema de bomba e cooktop instalado na despensa. A cozinha principal conta com cooktop portátil e máquina de lavar louça, oferecendo mais praticidade e eficiência.

No exterior, as hastes estruturais que sustentam o painel mural de Paulo Werneck foram restauradas. A área externa recebeu um novo projeto paisagístico, com o plantio de 750 metros quadrados de grama, proporcionando um ambiente fresco e integrado à natureza. Internamente, o imóvel conta com uma TV de 65 polegadas na sala de estar e ar-condicionado em um dos quartos, com preparação para unidades adicionais na sala de jantar e na sala de estar. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de valor histórico, com toda a modernidade e conforto do presente.

Terreno plano com 1.140 m2
30 metros de frente para a Praia de Catimbau com a possibilidade de ancorar um barco
Área edificada 370 m2

Tel: (21) 996

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Praia do Catimbau, 141 - Paquetá, Rio de Janeiro - RJ