Casa com 5 Quartos e 3 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 590.000

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1868

Este imóvel é um verdadeiro tesouro para investidores! Com um terreno de 250 metros quadrados, ele abriga três casas e ainda possui um amplo espaço vazio de 100 metros quadrados, pronto para a construção de um salão comercial. Sua localização é imbatível, situada no município de Santo André, nas proximidades do bairro Campestre, a apenas 300 metros da divisa com São Caetano e a 1 km da divisa com São Bernardo do Campo.
É importante ressaltar que este imóvel pertence a herdeiros e está disponível apenas para venda à vista. Não aceitamos trocas nem contraofertas, uma vez que o valor anunciado já está consideravelmente abaixo do valor venal.
A distribuição das casas é a seguinte: duas casas de dois cômodos cada, com lavanderia e banheiro, localizam-se no piso inferior, enquanto a casa do piso superior oferece quatro cômodos, lavanderia e banheiro. Além disso, o imóvel possui espaço para estacionar até cinco veículos, com cobertura.
Uma característica notável é que todas as unidades já estão locadas, e os inquilinos foram informados sobre a venda. O imóvel conta com três medidores de luz e três de água, simplificando a gestão. O valor anual do IPTU é de apenas R$ 1.300,00.
A documentação do imóvel está totalmente em ordem, incluindo o inventário, o que torna a transação mais tranquila.
A localização é privilegiada, com diversos estabelecimentos comerciais a menos de 200 metros de distância, como padarias, açougues, farmácias, mercados, sacolões, bazares, lojas de autopeças, autoescolas, postos de gasolina, bombonieres, lojas de calçados e muito mais. Além disso, destaca-se a vantagem de contar com uma área vazia de 100 metros quadrados, perfeitamente adequada para a construção de um salão comercial.
Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Não perca essa chance de adquirir um ativo promissor!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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