Casa com 5 Quartos e 5 banheiros à Venda, 360 m² por R$ 3.200.000

Localizada no coração de São Francisco, a apenas quatro esquinas da praia e uma esquina da movimentada Avenida Rui Barbosa, esta imponente casa colonial oferece um estilo de vida único que combina conforto, espaço e conveniência em uma das melhores localizações de Niterói.

Casa Principal:

Piso Térreo: Ao adentrar pela ampla garagem para vários carros, incluindo vagas cobertas, você é recepcionado por uma imponente sala de estar, ideal para receber visitas e eventos sociais. O ambiente é complementado por uma saleta adjacente, proporcionando flexibilidade de uso para diferentes ocasiões.
Cozinha: A cozinha espaçosa e funcional está equipada com armários planejados de madeira de lei, combinando elegância e praticidade.

Área Externa:

O amplo quintal, em um terreno de 360 metros quadrados, conta com uma piscina grande para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Há também uma base para churrasqueira, perfeita para confraternizações em família.
Lavanderia e Banheiro Externo: Comodidades adicionais que agregam praticidade ao dia a dia.
Piso Superior: Acesso por uma escada interna, o segundo andar da casa principal oferece quatro quartos, sendo duas suítes. Um hall espaçoso conduz a uma varanda privativa, perfeita para desfrutar da brisa e das vistas deslumbrantes.

Casa Anexo:

Uma casa independente, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para uso como espaço de hóspedes, aluguel ou até mesmo como escritório separado, conferindo flexibilidade adicional ao imóvel.

Localização e Amenidades:

Situada no miolo de São Francisco, a propriedade está estrategicamente posicionada próxima ao Mercado Real e a uma variedade de comércios, bancos, colégios, shopping centers e supermercados, garantindo conveniência absoluta no dia a dia.
A proximidade aos pontos de ônibus facilita o acesso a outras partes de Niterói e do Rio de Janeiro, tornando-a uma escolha ideal tanto para residência quanto para fins comerciais.
Infraestrutura:

A casa conta com uma cisterna grande, além de três caixas d'água com capacidade total de 2,5 mil litros, assegurando autonomia e segurança no abastecimento de água.

Conclusão: Esta extraordinária propriedade colonial representa uma excelente oportunidade para quem busca uma residência ou um espaço comercial de alto padrão em São Francisco, combinando charme histórico, conforto moderno e uma localização privilegiada perto do mar. Ideal para aqueles que valorizam qualidade de vida, conveniência e uma atmosfera acolhedora em um dos bairros mais desejados de Niterói. -