Casa com 5 Quartos e 3 banheiros à Venda, 248 m² por R$ 350.000

### Excelente Oportunidade no Centro de Campina Grande!

Localizada a apenas 2 minutos do Parque do Povo, onde acontece o maior São João do mundo, esta casa é uma joia rara no coração de Campina Grande. Com um terreno de 247,5m², a propriedade oferece diversas possibilidades de investimento, seja para moradia, comércio ou desenvolvimento imobiliário.

**Características da Casa:**

- **Parte Inferior:**
- **2 Quartos:** Confortáveis e bem ventilados.
- **Sala de Estar:** Espaçosa, ideal para momentos em família.
- **Cozinha:** Funcional e prática.
- **Banheiro Social:** Bem localizado, atendendo aos quartos e áreas comuns.
- **Área de Serviço:** Espaçosa e bem ventilada.
- **Quintal Amplo:** Perfeito para jardinagem, área de lazer ou futuras ampliações.

- **Parte Superior:**
- **2 Kitnets:**
- **Flat:** Confortável e funcional, perfeito para locação rápida ou hospedagem.
- **Kitnet com 2 Quartos:** Ideal para estudantes ou pequenos grupos, oferecendo praticidade e conforto.

**Destaques Adicionais:**

- **Localização Estratégica:**
- No centro da cidade, com fácil acesso a todos os pontos principais de Campina Grande.
- Próximo ao Parque do Povo, proporcionando acesso privilegiado aos eventos do maior São João do mundo.
- **Ideal para Investidores:**
- Excelente oportunidade para construir um prédio com vários flats, maximizando o retorno do investimento.
- Espaço perfeito para estabelecimento comercial, devido à localização central e movimentada.
- **Versatilidade:**
- Pode ser utilizada como residência principal com renda adicional dos kitnets.
- Perfeita para comércio, escritórios ou consultórios, aproveitando o fluxo constante de pessoas no centro da cidade.

**Área Total: 247,5m²**

**Por que investir nesta propriedade?**

- **Potencial de Rentabilidade:** Com a possibilidade de construção de novos flats ou uso comercial, o retorno sobre o investimento pode ser significativo.
- **Localização Central:** A proximidade com o Parque do Povo e outras atrações principais faz desta uma localização estratégica para qualquer tipo de negócio.
- **Versatilidade de Uso:** Seja para moradia, aluguel ou comércio, a propriedade oferece múltiplas possibilidades.

Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade no coração de Campina Grande, com um enorme potencial de valorização e retorno financeiro. Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens que esta casa tem a oferecer! -