Casa com 6 Quartos e 4 banheiros à Venda, 99 m² por R$ 450.000

Excelente oportunidade de investimento no Jardim Guarani!

Apresentamos um imóvel de renda incrível, situado em uma localização privilegiada na Rua Manuel Nascimento Pinto. Com um amplo terreno de 7x20 metros, esta propriedade oferece um potencial de renda impressionante.
Atualmente, possui um retorno mensal de R$3.800 proveniente de quatro casas independentes no quintal.As quatro casas são distribuídas da seguinte maneira:Duas casas com 4 cômodos cada, proporcionando espaços amplos e aconchegantes.Uma casa com 3 cômodos, perfeita para quem busca um espaço confortável e funcional.Uma casa com 2 cômodos, ideal para pessoas que valorizam a praticidade.Além disso, o imóvel inclui a comodidade de duas vagas de garagem, algo valioso nessa região. Você não precisa se preocupar com questões legais, pois a escritura está em dia e o IPTU, no valor de R$ 1.100 ao ano, está rigorosamente pago e em dia.O imóvel está disponível por um valor atrativo de R$450 mil. E se você está considerando uma permuta, o proprietário está aberto a negociar um apartamento de menor valor, com um limite de até R$400 mil. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja diversificar seus investimentos ou ampliar sua carteira imobiliária.Além disso, você poderá usufruir do conforto do ar condicionado em algumas das casas, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano.Não perca a chance de investir em um imóvel de renda no Jardim Guarani. Seja para fins de investimento ou para moradia, essa propriedade oferece uma série de vantagens que a tornam uma escolha inteligente.

Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer!