Casa com 8 Quartos e 2 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 776.580

xcelente sobrado nos Campos Elíseos ( Centro) contendo 8 salas, 3 banheiros, garagem fechada etc. ideal para qualquer tipo de atividade comercial ou residencial (tipo loft) .
TERREO: garagem fechada no nível da rua para 2 carros (gaveta). Entrada lateral independente, recepção, 4 salas, sendo 2 bem grandes, peq. depósito, copa, lavabo, jardim e pequena AS aberta.
SUPERIOR: com 4 salas (duas grandes) mais 2 banheiros completos e varanda grande. Todo em laje e piso frio com banheiros azulejados até o teto. Rede elétrica bem reforçada, muitas tomadas em todo imóvel 110/220 V. com relógios separados para cada andar.Facil conversão para separar terreo do superior caso queira usar ou alugar separado.. Cerca elétrica, persianas verticais, decorado.
Ótimo estado geral, todo gradeado. A 50 mts. de grande fluxo comercial como restaurantes, bancos, supermercados, lojas, drogarias, etc e apenas 8 quadras do Metro Marechal.
**IDEAL PARA INVESTIDORES**
Imóvel está alugado no momento. O atual rendimento liquido do aluguel do imovel é de R$ 2.700,00 inquilino pontual esta no imovel desde 2020 . Vencimento contrato atual em Junho/ 2025.