Casa de Condomínio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 47 m² por R$ 380.000

🏡 CASA TÉRREA NO CONDOMÍNIO OURO PRETO
📍 COSTEIRA - ARAUCÁRIA
💰 LOCAÇÃO: R$ 2.000,00 | 🏷 VENDA: R$ 380.000,00

Se você busca conforto, privacidade e praticidade, encontrou o imóvel ideal! Esta casa térrea combina funcionalidade e bem-estar em um espaço acolhedor, perfeito para famílias, casais ou investidores.
✨ Diferenciais do Imóvel:
✅ 2 Quartos – Ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto e praticidade.
✅ Semi Mobiliado – Pronto para morar, com móveis planejados que agregam praticidade ao dia a dia.
✅ Churrasqueira Privativa – Aproveite momentos especiais com amigos e família em um espaço exclusivo.
✅ 2 Vagas de Garagem – Mais segurança e comodidade para estacionar seus veículos.
✅ Condomínio Fechado – Segurança, organização e um ambiente tranquilo para sua família.
📍 Localização Estratégica:
Situado no bairro Costeira - Araucária, o condomínio oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte, garantindo mais praticidade para o seu dia a dia.


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Valores de LOCAÇÃO
ALUGUEL BRUTO: R$ 2.222,23 (cobrado no 1° aluguel);
BONIFICAÇÃO ESPECIAL: R$ 222,23 (a partir do 2° aluguel);
ALUGUEL LÍQUIDO: R$ 2.000,00 (a partir do 2° vencimento*);
CONDOMÍNIO: R$ 159,87 (mensal)
IPTU: R$ --,00 (mensal - VALOR A SER CALCULADO EM JUN 2025)

Formas de Fiança: Seguro de Locação e Titulo de Capitalização

Vistoria de entrada e Seguro Incêndio: a consultar.

Código do Anúncio: 5749_1096870

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Área de Serviço

Acabamento: Carpete Madeira, Granito

Lazer: Quadra Esportiva