Casa de Condomínio com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 170 m² por R$ 1.703.000

Casa dos Seus Sonhos em Meio à Natureza em Florianópolis

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e integração com a natureza nesta charmosa casa de 170 m² localizada no exclusivo condomínio fechado de Ratones, Florianópolis. Situada em um terreno de 400 m², esta residência combina design inteligente, espaços bem planejados e uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com áreas verdes preservadas.

Características do Imóvel
Área Construída: 150 m² em um terreno de 400 m².
Dormitórios: 2 suítes espaçosas e bem iluminadas.
Destaque da Suíte Principal: Estrutura preparada para instalação de banheira ou jardim de inverno, com claraboia e parede de pedra natural que acrescentam charme e aconchego ao ambiente.
Banheiros: 2 completos (suítes) + 1 lavabo.
Garagem: 1 vaga coberta, com possibilidade de ampliação para uma segunda vaga.
Formato em L: Integração perfeita entre os ambientes internos e externos, oferecendo grande potencial para paisagismo personalizado.
Área Gourmet: Com churrasqueira e espera para piscina ou jacuzzi, é o espaço ideal para momentos de lazer com amigos e família.
Depósito Externo: Versátil, pode ser transformado em um closet exclusivo na suíte principal.
Estrutura para Ampliação: O projeto permite a construção de um segundo pavimento, garantindo flexibilidade para futuras necessidades.

O condomínio é um verdadeiro paraíso natural, com:

Ampla Área Verde:
36.000 m² de área de lazer.
49.000 m² de área de preservação permanente.
36.000 m² de área verde protegida pelo condomínio.
Infraestrutura Completa:
Piscinas adulto e infantil.
Saunas e salão de festas.
Playground e pista de caminhada.
Lago, áreas de descanso e praça de fogo.
Mercadinho no local, quadra de tênis, campo de futebol e quadra de areia.
Espaços para Socialização: Três áreas de churrasqueira e muito mais!
Segurança: Portaria 24h, proporcionando tranquilidade para toda a família.

Localizada no bairro Ratones, esta casa oferece a tranquilidade de um clima campestre com fácil acesso às praias mais desejadas do norte da ilha, como Jurerê, Canasvieiras e Ingleses. A proximidade da SC-401 garante conveniência para se deslocar rapidamente ao centro de Florianópolis e outros pontos da cidade.

Agende uma visita e permita-se viver a experiência de morar em um lugar que combina o melhor da natureza com o conforto e segurança que você merece!

*Aceita financiamento bancário.
**Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveis.
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