Casa de Condomínio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 81 m² por R$ 519.000

Rua Desembargador Welington Jones Paiva x com estrada dos Bandeirantes ao lado do posto Shell (Antiga rua Elísio de Araújo).
São 5 Lojas que ficarão na frente do condomínio em uma área total de 3.700 m² - as lojas não serão vendidas e sim alugadas por preço médio de 30.000 mensais essas lojas destinadas a farmácia, padaria, conveniências e etc. Previsão de entrega das Lojas até junho de 2025. Previsão de até 40 vagas de estacionamento para clientes dessas lojas.
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Serão 120 casas duplex tamanho da área de condomínio 10 mil ²
Casas de 2 quartos com 80 m² preço médio de 550 mil (serão 61 unidades)
Casas de 3 quartos com 98 m² preço médio de 700 mil (serão 45 unidades)
Casas de 4 quartos 4 suítes -com 151 m² preço médio de 850 mil (serão 14 unidades)
Futura renda de Aluguel das casas: 2 qts por 3.500 / 3 qts por 5.000 / 4 qts por 6.000
Valor médio do condomínio 700,00
Previsão de Plano de pagamento: Exemplo: casa de 2 qts de 550 mil:
Ato de 10%: 55 mil
30 mensais de 10%: 1.833,00
5 intermediarias 8%: 8.800,00
Saldo de 72%: 396 mil (financiado com o banco parcela média mensal de 4.000,00 renda do proponente média de 14.000,00) poderá usar o FGTS. Avaliamos seu carro como entrada a partir do ano de 2021).
Não existirá direito de uso de laje. Será destinada somente a caixa dágua e placas solares onde já terão os pontos preparados para receber esse material no telhado.
Será colocado pela construtora a grama sintética na frente da entrada de cada casa para padronizar o condomínio. O condomínio todo murado com portaria blindada. As vagas serão no subsolo com 2 elevadores. Teremos piscina, churrasqueiras. Quadra polivalente, salão de festas e play infantil. Espaço para minimercado, ponto de recarga de carro elétrico e etc...
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As alamedas principais terão 8 metros de largura e as a