Casa de Condomínio com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 143 m² por R$ 424.000

**Descrição do Imóvel**

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com retorno garantido. Composto por duas casas independentes, cada uma delas proporciona um espaço confortável e funcional, além de contar com uma localização estratégica em Santo André.

**Características do Imóvel:**

- **Duas Vagas de Garagem:** Cada casa possui sua própria vaga de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para os moradores. Isso garante que você e seus inquilinos tenham um lugar seguro para estacionar seus veículos.

- **Distribuição das Casas:** Cada unidade é composta por dois quartos e um banheiro, ideal para famílias ou para quem busca um ambiente acolhedor. Além disso, cada casa conta com uma sala e cozinha, proporcionando um espaço funcional e bem dividido.

- **Oportunidade de Rendimento:** Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois as duas casas estão atualmente alugadas, garantindo uma fonte de renda imediata. A primeira casa está alugada por R$ 1.200, enquanto a segunda está alugada por R$ 1.300. Além disso, cada casa possui seu próprio medidor de energia, o que facilita a administração dos custos.

- **Quintal Lateral:** O terreno possui um quintal lateral que oferece espaço adicional para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para um ambiente mais agradável e arejado.

- **Localização Estratégica:** Situado na Vila Palmares, uma travessa da Avenida Gago Coutinho, em Santo André, o imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada. Próximo à Avenida Prestes Maia e com fácil acesso à Avenida dos Estados, o imóvel está bem conectado com importantes vias da região. Além disso, a área conta com uma variedade de serviços e conveniências, incluindo creche, escola estadual, mercados, farmácias, e o Largo de Rudge Ramos. O acesso à Rodovia Anchieta também está facilitado.

- **Terreno:** O terreno possui uma área total de 153 metros, oferecendo um espaço adequado e versátil para as duas casas e o quintal lateral.

Este imóvel não apenas oferece uma excelente oportunidade de rendimento, mas também proporciona uma localização prática e bem servida de infraestrutura, tornando-o uma escolha atrativa para investidores e famílias em busca de conforto e conveniência. -