Casa de Condomínio com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 230 m² por R$ 1.900.000

Casa Condomínio Residencial Tiradentes - Aleixo

Área terreno: 250m2
Área construída: 230m2

Belíssima casa em condominio fechado, localizado no bairro de Aleixo, com 3 suítes.

Terreno localizado em uma esquina, com ampla área verde comum ao lado, com árvores frutíferas. A divisão é de cerca com toda a visibilidade para o jardim e a floresta.
Arquitetura moderna e acabamento High End.
2 andares, sendo térreo com sala de estar, cozinha moderna em conceito aberto com sala de jantar anexa, área de lazer, churrasqueira e piscina. Todo o piso em porcelanato.

O imóvel possui 3 suítes amplas, todas com armários embutidos, piso amadeirado, cortinas e/ou persianas com blackout, sendo 1 suíte master com varanda (com vista para a piscina e a reserva florestal atrás e na lateral da casa). O banheiro possui 2 pias e dois chuveiros.
Todos banheiros das suítes são grandes, com armários, espelhos e box Blindex. Chuveiros são com aquecimento solar e pressurizados.

Cozinha e sala completa integradas , com móveis planejados de alto padrão. Lateral da casa toda em vidro (portas balcão de correr e janelas), com vista para a área de lazer, jardim e reserva florestal. Todas as janelas e portas possuem persianas.
Ar condicionado em todos os quartos + 1 na sala e + 1 sala de jantar/cozinha (5 equipamentos)

Área de serviço completa com armários e banheiro com chuveiro.
Piscina (com bomba WEG e filtro)
Deck em madeira e mesa com 4 cadeiras + ombrelone. Ducha cascata com painel em madeira.

Área de lazer:
Churrasqueira completa, com pia e armário, prateleiras, TV e mesa em metalon com 6 lugares.
Depósito/oficina com prateleiras e pia.
Área técnica separada para as máquinas de ar condicionado (piso superior).
Sistema de aquecimento solar, com Boiler de 300 litros e bomba pressurizadora para os banheiros e cozinha (marca Bosch).
Garagem para até 4 carros., sendo 2 cobertas.

Eletrodomésticos, móveis e outros Itens /acessórios incluídos no imóvel :
⁃ Usina de energia solar, com 24 painéis de energia solar recém instalados, com micro-inversores (garantia de 25 anos). Conta de energia mensal de aprox. 250,00.
⁃ Sistema de câmeras de segurança (9 câmeras) com central de gravação (acesso via App Multibras)
⁃ Fiação pronta para instalação de sistema de “Home Teather” na sala, cozinha e área de lazer
⁃ 100% mobiliado

O imóvel possui todas os documentos e
plantas da construção da casa , projetos, escritura, licenças , além das NF dos principais equipamentos, eletrodomésticos e outros itens / benfeitorias.

Roberto Jacob
Creci 4982 AM

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