Casa de Condomínio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 190 m² por R$ 1.100.000

Descubra o requinte e o conforto neste Sobrado de Alto Padrão em condomínio novo, no bairro Aristocratas!
Seja bem-vindo a uma residência que redefine o significado de conforto, comodidade e segurança em um só elemento. Este sobrado extraordinário, situado na área nobre da cidade de São José dos Pinhais, é a expressão máxima de requinte e funcionalidade.
Com uma arquitetura voltada para o conforto, todos os cômodos são extremamente amplos, agregado ao acabamento de alto padrão rico em detalhes.
Conta com um terreno privativo na parte posterior do imóvel, perfeito para configurar uma área gourmet e piscina.

PISO INFERIOR:
Sala de Estar: Com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e fechadura eletrônica.
Sala de Jantar: Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, interligada a cozinha e dando acesso a parte de jardim.
Cozinha: Espaço individualizado, com ótima iluminação natural e piso em porcelanato.
Lavanderia: Na parte externa do imóvel, com excelente espaço.
Lavabo: Excelente espaço para atender as demandas do piso inferior e churrasqueira.
Churrasqueira: Revestida em porcelanato e com pia em granito, podendo acomodar diversas configurações de sua área gourmet.
Garagem: Amplo espaço, podendo acomodar até 3 veículos cobertos.

PISO SUPERIOR (2º ANDAR):
1 Suíte Master: Ampla e muito bem iluminada, conta com closed individualizado e sacada para a parte frontal do imóvel
Banheiro Suíte: Amplo espaço, com hidromassagem para o casal, em porcelanato.
Quarto 1: Com ótimo espaço, sacada para a parte posterior do imóvel e piso em laminado.
Quarto 2: Com ótimo espaço, piso em laminado.
Banheiro Social: Atende aos quartos 1 e 2, com ótimo espaço, excelente acabamento em porcelanato.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 03
Área privativa: 190 m²
Área total do terreno: 265 m²
Ano de construção: 2023
Face de Sol: Noroeste
Posição: Dento do condomínio
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas
IPTU/Anual: R$ 1.767,00 (Anual)
Averbação: Sim (área total)

O CONDOMÍNIO:
Rua Mahatma Gandhi, Nº 327 - Aristocratas
Quantidade de casas: 4
Valor condomínio: Não possui valor de condomínio

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor para pagamento à vista
Aceita financiamento
Aceita FGTS

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