Casa de Condomínio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 175 m² por R$ 1.068.354

Unidade localizada dentro de condomínio.
entrega 04/2026
alto padrao de acabamento

Localização e Confrontações:
• Frente: Rua interna do condomínio.
• Lado Direito: Unidade 01.
• Lado Esquerdo: Unidade 03.
• Fundos: Muro de divisa externa do condomínio (divisa com os Lotes 06 e 10).

Distribuição dos Ambientes:
1. Pavimento Térreo:
• Garagem coberta e vaga descoberta.
• Living.
• Área gourmet.
• Lavabo.
• Área de serviço.
• Escada de acesso ao 2º pavimento.
2. 2º Pavimento:
• Galeria.
• Suíte com banheiro privativo.
• Dois dormitórios.
• Banheiro social.
• Sacada.
• Escada de acesso ao ático.
3. Ático:
• Sala do ático.
• Banheiro.
• Caixa d’água.
• Terraço descoberto.

Áreas:
• Área construída privativa:
• Térreo: 51,18 m².
• 2º pavimento: 64,72 m².
• Ático: 19,00 m².
• Total: 134,90 m².
• Área descoberta de uso privativo no Ático: 28,72 m².
• Área do terreno:
• Ocupada pela construção: 51,18 m².
• Descoberta (jardim, quintal e vaga descoberta): 45,82 m².
• Total de uso privativo: 97,00 m².
• Área comum (rua interna e lixeira): 29,12 m².
• Total geral (privativo + comum): 126,12 m².
• Fração ideal do solo: 0,194630.

Caso precise de alguma explicação adicional ou reformulação, posso ajudar!