Casa de Condomínio com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 323 m² por R$ 3.300.000

Apresentamos uma espetacular residência localizada no renomado Condomínio Mirabelle, situada em um dos bairros mais nobres e arborizados de Curitiba, o Campo Comprido. Com 323m² de área privativa, esta casa foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida em cada ambiente.

Características do Imóvel:
• Área Privativa: 323,47m²
• Área Privativa Averbada: 288,47m²
• Garagem: 5 vagas exclusivas, sendo 2 cobertas e 3 descobertas
• Condomínio: R$ 1.200,00 mensal
• IPTU: R$ 5.886,95 anual

Descrição dos Ambientes:
Esta residência de conceito aberto e arquitetura moderna é um convite ao bem-estar e à convivência em espaços amplos e cuidadosamente planejados. No piso térreo, encontra-se uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha gourmet, que conta com churrasqueira e som ambiente. Este ambiente é climatizado com ar-condicionado central e possui piso aquecido, proporcionando uma experiência de conforto superior.

Piso Térreo:
• Área Social: Sala de estar e jantar integradas à cozinha gourmet, com churrasqueira e sistema de som ambiente (interno e externo), ideais para momentos de lazer e confraternização.
• Lavabo: Lavabo completo, com acabamentos de alto padrão.
• Área de Serviço: Equipada com móveis planejados, funcionalidade e discrição.
• Área Externa: Um espaço acolhedor, perfeito para recepcionar amigos e familiares ao lado de uma piscina aquecida com sistema de filtragem automática, oferecendo total privacidade e exclusividade. Jardim vertical com irrigação automatizada.

Piso Superior:
• Suítes: Na área íntima, destacam-se três suítes, todas com piso aquecido.

A suíte master dispõe de um espaçoso closet e piso aquecido, proporcionando máximo conforto e sofisticação em todos os detalhes.

Subsolo:
• Salão de Jogos: Um espaço completo com lareira e banheiro, ideal para entretenimento e momentos de descontração em qualquer época do ano.
• Depósito: Amplo espaço para armazenamento, garantindo organização e praticidade.

Diferenciais da Localização:
Esta propriedade está estrategicamente localizada no coração do Campo Comprido, a apenas:
• 15 minutos do Parque Barigui
• 10 minutos do Shopping Palladium e Max Atacadista
• Próxima ao acesso à BR-376 e Rodovia do Café, além de fácil acesso aos bairros Seminário, Água Verde, Santa Quitéria, Novo Mundo e Fazendinha.

Estrutura do Condomínio:
O Condomínio Mirabelle oferece uma infraestrutura completa para toda a família:
• Portaria e segurança 24 horas
• Salão de festas e salão gourmet
• Playground e quadra poliesportiva
• Academia totalmente equipada
• Piscina aquecida e bosque exclusivo


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Este é o imóvel ideal para quem valoriza sofisticação, conforto e uma excelente localização em Curitiba. Não perca a oportunidade de conhecer esta residência. Entre em contato e agende uma visita!