Casa de Condomínio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 277 m² por R$ 1.890.000

- CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável;
- Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento;
- Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro;
- Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas;
- Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local;
- Fácil acesso às principais vias da região;
- Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo);
- Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia;
- Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos;
- Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê;
- Louças e metais de qualidade;
- 3 acessos: social, lazer e serviço;
- Entrada social pela garagem;
- Lavabo com piso em taco e tampo em mármore;
- Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV;
- Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina;
- 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra;
- Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla;
- Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim;
- Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha;
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque;
- Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia;
- Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas;
- Canil;
- Depósito;
- Garagem para 3 vagas cobertas;
- Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos;
- Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 3.000 litros.

Área total: 573,00 m² (frente: 14,97 m²);
Área construída: 277,47 m².