Casa de Condomínio com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 315 m² por R$ 1.290.000

## Texto de Venda - Casa em Itaipu

Primeira Locatação! Apresentamos uma casa exclusiva em Itaipu, com três pavimentos, 315m² de área construída e 205m² de área útil. Esta propriedade nova e impecável foi finalizada no início de 2021 e está pronta para você morar.

#### Características do Imóvel:
- *Três Quartos*: Incluindo uma suíte espaçosa.
- *Quatro Banheiros*: Modernos e bem equipados.
- *Área Externa*: Com um quarto depósito, bancada e churrasqueira.
- *Madeiramento*: Esquadrias em cedro e deck em madeira Cumaru.
- *Pé-Direito Duplo*: Proporcionando amplitude e luminosidade.
- *Acabamento de Alto Padrão*: Detalhes sofisticados em todos os ambientes.

#### Itens Inclusos:
- *Cozinha Completa*: Cooktop de 5 bocas, coifa Brastemp e mesa central.
- *Móveis Planejados*: De alta qualidade, que podem permanecer na casa.

#### Infraestrutura:
- *Terreno*: 750m² (15m de frente e 50m nas laterais).
- *Água e Energia*: Duas caixas d'água de mil litros, painéis solares, boiler de 300 litros e pressurizador central.
- *Piscina*: Capacidade de 20 mil litros.
- *Sustentabilidade*: Sistema de ar-condicionado e geração solar prontos para instalação.
- *Cisterna*: Com capacidade de 5 mil litros.

#### Condomínio e Localização:
- *Valor do Condomínio*: R$ 685,00.
- *IPTU Mensal*: R$ 465,00.
- *Lazer e Segurança*: Condomínio com área de lazer, situado ao lado do Parque Estadual Serra da Tiririca (PESET - Setor Darcy Ribeiro), em uma região tranquila e cercada pela natureza.

#### Projetos Realizados:
- *Estrutural e Arquitetônico*: Cálculo estrutural, arquitetura e design de interiores.
- *Iluminação e Paisagismo*: Projetos já executados para oferecer o máximo de conforto e beleza.

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa excepcional! Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. -