Casa de Condomínio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 95 m² por R$ 798.000

### **Casa de Alto Padrão no Condomínio Villagio Ipanema I Sorocaba/SP**

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#### **Informações Gerais:**
- **Área do Terreno:** 154 m² (7m x 22m).
- **Área Construída:** 95 m².
- **Valor:** R$ 798.000,00.

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#### **Características e Destaques:**

**Acabamento Premium:**
- Revestimento em **porcelanato de alta qualidade**, proporcionando sofisticação e durabilidade.
- Pias e bancadas em **granito São Gabriel**, destacando a elegância e funcionalidade dos ambientes.

**Design Moderno:**
- **Conceito aberto** integrando sala e cozinha, com pé-direito elevado para maior iluminação e ventilação natural.
- **Porta de entrada imponente** com 4 metros de altura e acabamento ripado estilo amadeirado, trazendo charme e exclusividade.

**Tecnologia e Automação:**
- **Interruptores touch**, compatíveis com Alexa, para controle inteligente da iluminação.
- **Janelas dos quartos motorizadas**, facilitando o uso e conectadas ao sistema de automação.
- Infraestrutura preparada para **ar-condicionado** em 4 pontos, garantindo conforto em todos os ambientes.
- Sistema de **energia solar fotovoltaica** com geração de até 5.000 kWh/mês e placas solares eficientes de 600 kWh/mês.

**Conforto e Funcionalidade:**
- **SPA privativo** com cromoterapia, iluminação em LED e estrutura em alumínio ripado estilo amadeirado.
- Torneiras monocomando com **aquecimento** em todos os ambientes, garantindo economia e praticidade.

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#### **Estrutura do Imóvel:**
- **3 dormitórios**, sendo 1 suíte com acabamento moderno.
- Sala ampla para dois ambientes com integração total à cozinha.
- Área gourmet completa, ideal para momentos de lazer e convivência.

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**Sustentável e Econômico:**
Projetado para oferecer conforto e economia, o imóvel é ideal para quem busca um lar moderno, funcional e eficiente em um dos melhores condomínios da região.

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