Casa de Condomínio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 90 m² por R$ 420.000

OBS. Imóvel encontra-se alugado, com contrato de 30 meses e com boa receita de aluguel. PARA INVESTIDORES!!!

Excelente casa em condomínio com 03 suítes, sendo 01 no pavimento térreo e 02 no pavimento superior, com móveis projetados, e com lazer completo!

Obs. O imóvel está alugado. Inicio do aluguel em maio de 2024, com contrato de 30 meses, aluguel R$ 2.000,00. Excelente opção para quem deseja ter renda de aluguel. Esse imóvel foi alugado em 3 dias!!!

# IMÓVEL:
* Casa duplex com 90m2 de área privativa;
* Possui 3 suítes, sendo uma no piso inferior e duas no piso superior;
* Varanda na entrada e na suíte principal;
* Ampla sala para dois ambientes;
* Móveis projetados nos banheiros, cozinha, sala e nas duas suítes do pavimento superior;
* Quintal maior, com alpendre, churrasqueira, pia de apoio para churrasqueira, chuveirão, área de serviço e depósito de apoio;
* 02 vagas de garagem paralelas;
* Água, gás e energia individualizados;

# CONDOMÍNIO:
- São 88 casas;
- Portaria 24h + administrador em horário comercial;
- Permitido PET no condomínio;
- Área de lazer incrível, com:
1. Campo gramado/sintético;
2. Piscina grande, sendo adulto e infantil;
3. Deck com churrasqueira e chuveirão;
4. Grande salão de festas climatizado e equipado;
5. Playground;
6. Espaço gourmet equipado e bem reservado;
7. Sala de cinema equipada;
8. Academia bem equipada;
9. Pista de cooper.
- Taxa de condomínio no valor de R$ 600,00, se paga no vencimento o valor reduz para R$ 500,00.
- Bem localizado, em rua tranquila. Com supermercado, posto de combustível, farmácia e outros, bem próximo. Pontos de referência conhecidos: Mercadinho Ismael e a Naturágua.

# INVESTIMENTO:
* R$ 420.000,00;
* Pode ser financiado via banco;
* IPTU por ano, base 2024 R$ 520,00

* Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

* Exija o Creci do seu corretor!