Casa de Condomínio com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 380 m² por R$ 4.560.000

O imóvel conta com:

- 3 suítes com varada, sendo a master com amplo closet.
- Sala integrada ampla com pé direito duplo de 6,91 metros de altura.
- Pé direito do andar térreo de 3 metros
- Pé direito do andar superior de 2,80 metros
- Garagem para 2 veículos (coberta) grandes com pé direito de 3 metros, e 2 vagas descobertas.
- Ampla escada de acesso ao andar superior, com 3 lances de escada e 2 patamares intermediários e vão que possibilita a instalação de elevador
- Amplo depósito e lixeira fechada no corredor da lavanderia
- Lavanderia com “passa roupa” do andar superior
- Lavabo com chuveiro e possibilidade de integrar com espaço do escritório para transformar em suíte no térreo.
- Vestiário com chuveiro e possibilidade de integrar com estúdio para transformar em suíte no térreo
- Todas as suítes superiores com ampla varanda e visão livre para a área verde do loteamento
- Varanda da suíte master ampla com espaço para café e geladeira frigobar e ponto de água filtrada.
- Esquadrias de alumínio 100% sistema Chroma, 1ª linha (vedação de vento, água e som de alto nível) e vidros temperados em 6 milímetros
- Persianas integradas motorizadas no escritório e varandas das 3 suítes superiores (5 persianas integradas no total)

- Marcenaria : Armários em marcenaria em MDF de alta qualidade (em produção, primeiro lote será entregue até o final do mês de julho de 2024 – demais itens a serem entregues até novembro de 2024).

- Acabamentos Premium :
- Revestimentos em porcelanato Portinari, Porto Belo e Eliane
- Pedras em granito São Gabriel Escovado (velvet) nas soleiras, escada e bancadas da cozinha, churrasqueira e suíte 2
- Pedras em granito Blue Velvet no lavabo
- Pedra em mármore Travertino na suíte master
- Bancada em branco prime na suíte 1 e nicho do vestiário
- Todos os banheiros com nicho embutido em pedras da cor das bancadas
- Quartos com piso vinílico clicado - marca Pormade 1ª linha
Imóvel completo e com muitos diferenciais, de acabamentos, estrutura e equipamentos.

- Infraestrutura para ar-condicionado nas 3 suítes superiores, estúdio e escritório. Espaço projetado em área técnica na torre da caixa d´água, sem visão externa, para instalação de 5 condensadoras.
- Torre da caixa d´água ampla e acessível por escada de sótão, facilitando o acesso às caixas d´água, boiler, área técnica e acesso ao telhado, e permitindo ainda a guarda de materiais.
- 2 caixas d´água de 1000 litros
- Portas internas com batentes em PVC (maior resistência) marca Pormade – 1ª linha
- Rodapés internos em PVC (maior resistência) marca Pormade – 1ª linha
- 13 pontos de água quente distribuídos em todos os banheiros, cozinha, pia da churrasqueira e oficina
- 100% das torneiras de água quente e fria com sistema monocomando
- 100% dos registros da marca DECA – 1ª linha
- 100% das tubulações de água quente, fria e servida da marca Tigre – 1ª linha
- Automatizada 100% / Usina Fotovoltaica e Aquecimento Solar

Área total 455 m² de terreno / Área construída 380,50m²