Casa de Condomínio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 1.400.000

Sobrado de 240 m² em Perdizes Flexibilidade Comercial ou Residencial com Estrutura Impecável

Apresentamos este sobrado de 240 m² com grande potencial de uso, ideal tanto para comércio quanto para residência, localizado na Rua Diana, em Perdizes. Com zoneamento Z3, oferece versatilidade para quem busca um imóvel que atenda às suas necessidades de negócio ou lazer, sem abrir mão do conforto e da praticidade.

Destaques do Imóvel:

- 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte ampla, todos com excelente ventilação e iluminação natural.

- Banheiro Social: Completo e bem distribuído.

- Apartamento Suíte na Edícula: Perfeito para hóspedes ou até mesmo para quem busca um ambiente mais privativo.

- Escritório Privativo: Ideal para quem trabalha de casa ou precisa de um ambiente separado para home office.

- Salas de Estar e Jantar: Ambientes amplos, perfeitos para receber visitas ou para momentos de convivência familiar.

- Cozinha Funcional: Ampla e bem planejada, com fácil acesso à área de serviço.

- Área de Serviço Completa: Com tudo que você precisa para facilitar o dia a dia.

- Garagem: Vagas para 2 carros e 2 motos, garantindo praticidade e conforto.

Lazer e Comodidades:

- Área de Churrasqueira: Perfeita para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares.

- Sala de Ginástica: Espaço para manter a saúde em dia sem sair de casa.

- Varanda Gourmet e Solarium: Ambientes amplos e arejados para relaxar e aproveitar os melhores momentos ao ar livre.

Estrutura e Infraestrutura:

- Telhado Novo: Recentemente trocado, com telhas Tégula de alta resistência e proteção térmica, garantindo durabilidade e eficiência.

- Água Quente em Todas as Torneiras: Sistema de aquecimento a gás com tubulação de cobre, executado por profissionais da Comgás, garantindo segurança e economia.

- Caixas dÁgua Novas: Duas caixas de 2.000 litros, que garantem abastecimento com eficiência e sem imprevistos.

Localização Privilegiada:

- Zona Z3: Flexibilidade para uso comercial ou residencial, em um bairro com excelente infraestrutura e opções de transporte, comércio e serviços.

- Perdizes: Bairro tradicional e bem localizado, com acesso rápido a grandes vias da cidade e pontos de interesse, como universidades, shoppings e parques.

Este sobrado é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com versatilidade, qualidade de construção e excelente localização. Agende sua visita e venha conferir de perto o potencial desse imóvel único em Perdizes. -