Casa de Condomínio com 3 Quartos e 4 banheiros para Alugar, 191 m² por R$ 3.950/Mês

Localizado no condomínio fechado Jardim dos Girassóis, em frente à Praça Zumbi dos Palmares, este imóvel oferece tranquilidade, conveniência e a facilidade de ter um espaço amplo de lazer bem à porta do condomínio, ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor. Próximo ao Hospital Zilda Arns e Max Atacadista, você terá acesso fácil à via rápida sentido Centro, à linha verde e outras importantes vias de acesso da cidade.

Detalhes do Sobrado:
Área privativa: 191,00 m²Localização: Rua Eloi Oresez Zeglin, 551 - sobrado 27Salas: Com piso em granitoChurrasqueira: Localizada nos fundos, coberta com policarbonato e motor para abertura.Cozinha: Equipada com armários.1 suíte: com rack para TV, painel para cama box, closet com armários, armários no banheiro, hidromassagem, box e metais. 2 quartos de solteiro: Primeiro quarto com armários e segundo com painel MDF.LavaboÁtico/Sótão/Loft: Amplo, ideal para home office, com espaço para até 4 ambientes e alguns armários.

Características Gerais:
Condições do Imóvel: Piso laminado novo, pintura interna e externa novas.Acabamentos: Ambientes com rebaixamento e sancas em gesso, luminárias ou spots em todo o imóvel.Escadaria: Piso em granito.Janelas: Com persianas de enrolar eletrônicas.Aquecimento: Sistema a gás.Segurança: Condomínio com portaria 24 horas e controle de acesso.
Composição dos Valores
Aluguel Bruto: R$ 4.389,24Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 439,24Aluguel Líquido: R$ 3.950,00 (quando pago até a data do vencimento)Condomínio: R$ 516,47 (referente a fevereiro de 2025; valor pode variar conforme ocupação/consumo)IPTU: R$ 389,28 mensais (baseado no ano-calendário de 2025)Seguro Incêndio: R$ 143,81 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)

*** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***

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