Casa de Condomínio com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 800.000

**Excelente Imóvel para Locação - Conforto e Segurança**<br><br>Se você busca um imóvel espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! <br><br>O imóvel conta com:<br>- **3 quartos** sendo 1 suíte;<br>- **1 banheiro social**;<br>- **Cozinha americana** integrada, proporcionando um ambiente moderno e funcional;<br>- **Área de serviço**;<br>- **2 vagas de garagem**;<br>- **Frente e fundo gramados**, oferecendo um ambiente agradável e arejado;<br>- **Fachadas laterais e fundos murados**, garantindo maior privacidade e segurança.<br><br>**Valores:**<br>- Aluguel: **R$ 4.000,00**<br>- Condomínio: **R$ 650,00**<br>- IPTU: **R$ 29,00** (Valor atual; com averbação da construção, o IPTU será ajustado para **R$ 250,00**).<br><br>A construção está em processo de averbação, o que trará benefícios adicionais e uma maior valorização do imóvel.<br><br>Não perca a chance de morar em um local que oferece praticidade, conforto e segurança. Agende uma visita e conheça este incrível imóvel!