Casa de Condomínio com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 409 m² por R$ 1.650.000

Casa à venda no Condomínio Canto das Águas em Rio Acima 32 km do BH Shopping

Casa em alvenaria com 409m² , 03 quartos sendo 01 suíte e banheiro social.de espaço gourmet, em 01 lote medindo 1.321m². 03 amplas salas, lavabo, cozinha montada, despensa, área de lavanderia e D.C.E.
- Rouparia,- Garagem coberta para 02 carros.
- Varanda em L com vista para mata (área de preservação do condomínio).São
Espaço Gourmet com fogão a lenha, churrasqueira e linda vista para mata preservada e montanhas.

* Aceita 02 apartamentos localizados na Zona Sul como parte da negociação.
SEGURANÇA
A segurança no Condomínio Canto das Águas é estruturada para cuidar das pessoas e do patrimônio. Conta com um sistema de controle de acesso à portaria e às áreas internas controladas, com a utilização de tecnologia de ponta. O monitoramento inteligente, alimentado por câmeras periféricas e internas, conta com uma sala equipada com equipamentos de última geração, observados por uma equipe treinada. Todo o perímetro do Condomínio é cercado por uma cerca sensorizada eletrificada, capaz de detectar a entrada não autorizada. O sistema de segurança conta ainda com uma equipe de vigias e porteiros para a realizar o controle de acesso e fiscalização das áreas internas, via central de monitoramento 24 horas por dia, além da vigilância ativa, serviço prestado pela Anjos da Guarda, empresa terceirizada especializada.

INFRAESTRUTURA
Todas as vias internas do Condomínio são asfaltadas, formando um sistema viário sem cruzamentos diretos, dispondo-se apenas de interseções tipo rótula, para baixa velocidade. Possui sistema próprio de abastecimento de água, que consiste na captação, tratamento e distribuição por gravidade, distribuída para as residências e áreas comuns que dispõem de hidrômetro individualizado. O sistema de esgoto são as fossas sépticas.

ÁREA NÁUTICA – LAGO
O córrego do Mingú se encontra represado no interior do Condomínio formando um lago com cerca de 160 mil metros quadrados de espelho d’águia, rico em peixes, propício ao lazer e às práticas esportivas de baixo impacto ambiental. Na área náutica estão disponíveis pedalinhos, caiaques e pranchas de stand up paddle para utilização de condôminos, dependentes e convidados para as áreas restritas.

**Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.