Casa de Condomínio com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 134 m² por R$ 650.000

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Venha morar neste sobrado vago em condomínio fechado!

O condomínio acabou de ter sua área externa pintada, possui marcadores de água, luz e gás individuais para cada moradia, uma área comum multiuso coberta com churrasqueira e dois banheiros, sistema de alarmes sonoro, câmeras de segurança (acessadas também pelo celular do moradores), cercas eletrificadas, portão automático de veículos (com gerador para funcionamento na falta de energia) e acesso independente para pedestres com sistema de clausura para recebimento de encomendas.

O sobrado possui área privativa interna útil de 115,28 m² e área de garagem privativa de 18,9 m², totalizando uma área privativa de 134,18 m² e uma área total da unidade de 181,017 m².

São 2 vagas fixas na garagem coberta, sendo paralelas e livres, acesso ao lado da vaga privativa para o hall de serviço e depósito espaçoso (ideal para aquela "baguncinha", guardar bicicletas, sala de ferramentas ou até sala gamer, pois ele tem acesso direto por dentro do imóvel não precisa sair na garagem comum).

Há também um hall social, sala ampla para 2 ambientes com 2 portas de correr em vidro de acesso ao quintal, cozinha ampliada com armários planejados e bancadas em granito (união do espaço original do dormitório de empregada e lavanderia), área de serviço ampliada (união do banheiro de empregada e parte coberta do quintal), lavabo (com pé direito alto e janela), 3 dormitórios (2 com armários) sendo 1 suíte, área utilizada como escritório e banheiro social. Localizado na Vila das Mercês / Vila Moraes, (Saúde 21º Subdistrito, Zona Sul de SP), próximo aos bairros do Ipiranga, Vila Vera e Jardim da Saúde, é um bairro com ampla estrutura de serviços e comércio (Sacolão Saúde; Correios; lotérica; materiais de construção, Bancos: Itaú, Brasil, Santander, Caixa; mercados: Assai, Carrefour, Extra; escolas: Veruska, Escola Paulista, Regina Mundi; padaria São Sebastião, farmácias: União, Drogasil, Popular; academias: Blue Fit, Smart Fit, Carrasco; fast foods: Mc Donald's, Habbib's, Ragazzo; Restaurante Japonês e muitas pizzarias). Neste bairro encontram-se conhecidas vias de acessos como Rua Vergueiro, Avenida dos Bandeirantes, Rua Nossa Senhora das Mercês, Avenida Padre Arlindo Vieira, Rua Dom Vilares e muita facilidade de acesso ao transporte público para as estações de metrô: Alto do Ipiranga, Sacomã, Saúde, Vila Mariana, São Judas e Praça da Árvore. Confira o filme da virtual e agende para conhecer pessoalmente, a família terminando de retirar os pertences pessoais. (Este anúncio é uma venda direta com o proprietário e esta com o valor abaixo do avaliado pelas imobiliárias, sem falar que a documentação esta completamente em ordem e já foi verificada pelo escrevente do cartório, estando perfeita para uso de financiamento ou consórcio e FGTS.)