Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 3.870.000

Linda casa venda Residencial 9 Alphaville 810m² - 4 dormitórios

Casa linda, espaçosa, ensolarada (400 m2), cheia de portas e janelas de vidro, enorme jardim, construída com
materiais de primeira qualidade.

Localização única no condomínio: próxima à portaria, um dos melhores terrenos planos do condomínio (810 m2), terreno de esquina, dá fundos para o viveiro de plantas do condomínio, portanto tem apenas um vizinho. De acordo com as regras do condomínio, é possível incorporar a área verde da esquina (mais 200 m2), desde que não se ergam muros ou cercas.

Aquecimento solar para água (complementado, se necessário, com aquecimento elétrico) e placas fotovoltaicas para gerar energia elétrica para toda a casa.

Documentação pronta para financiamento. Aceita permuta!

Facilidades do condomínio
Centro de Convivência, onde ocorrem todos os dias atividades sociais e esportivas gratuitas para adultos e crianças das 8 h às 22 h e festas comunitárias ao longo do ano.

Academia de ginástica com professores e equipamentos, playground, pista de skate, pista de corrida/caminhada com equipamentos de ginástica, local para treinamento e passeio com cães.
Minimercado 24 h e pequena feira livre semanal dentro do condomínio.
Serviços gratuitos de apoio ao morador, coleta de lixo orgânico e reciclável, coleta de podas de árvores e de entulho.

Descritivo do imóvel
Área construída: 400 m2. Terreno de esquina com 810 m2 escriturados, sendo 200 m2 de área não edificante nos fundos. De acordo com as regras do condomínio, é possível incorporar a área verde da esquina (mais 200 m2), desde que não se ergam muros ou cercas

Próxima à portaria, ao minimercado e ao Centro de Convivência.

Piso térreo:
- enorme jardim
- garagem para quatro carros (dois cobertos, dois descobertos)
- sala de jantar (piso tábuas de madeira maciça); sala de estar com dois ambientes, sala de lareira e lavabo (piso mármore)
- churrasqueira + banheiro completo de apoio + varanda (hoje utilizo essa área como meu atelier)
- grande copa e cozinha + área de serviço interna + quarto e banheiro de empregada (piso porcelanato alta resistência)
- área de serviço externa (piso porcelanato de alta resistência) com dois enormes armários em alvenaria + quarto de despejo
- cisterna subterrânea com capacidade para 8 mil litros
- duas entradas laterais, uma para o jardim e outra para área de serviço externa

Piso superior:
- grande hall com armários e estantes (piso porcelanato alta resistência)
- duas suítes com armários; a suíte master tem ar condicionado, closet e hidro (piso porcelanato alta resistência)
- dois quartos com armários, servidos por outro banheiro; um deles é usado como escritório (piso porcelanato alta resistência)
- varanda com 16 m de comprimento (ardósia)
- cinco caixas d’água

Para mais informações entre com contato ou acesse nosso site.

Código do imóvel: IB459