Casa de Condomínio com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 310 m² por R$ 2.650.000

Condomínio ALPHAVILLE 3, em Sorocaba.
Cep 18118-061
R$2.650.000,00

Casa de 310m² em fino acabamento, em terreno de 540m² com pé direito duplo, com
apenas 01 terreno lateral como vizinho, ventilada e excelente iluminação natural, mezanino,
escada flutuante, adega, piscina aquecida, sauna úmida, vestiário, 04 suítes, 03 delas com closet e sacadas com vistas laterais para área verde restrita do condomínio , 1 suíte master com banheira de imersão e uma vista frontal para uma área de proteção ambiental, lounge com pergolado, sala íntima, lavabo, cozinha integrada com pontos de água e gás na ilha e na bancada, espaço gourmet com balanço de 04 metros (sem coluna) com pontos de água e gás na ilha e bancada, lavanderia, home office, despensa, sistema de aspiração central, garagem coberta com balanço de 04 metros (sem coluna) para 02 carros e com ponto de energia para tomada de carregamento para veículo elétrico, mezanino externo com ponto de água e gás para fogo de chão, espaço para horta, drenagem em todo o jardim e espaços abertos, infraestrutura para irrigação automatizada, ponto de gás para instalação de gás de rua ou recebimento de gás a granel, água aquecida com placas solares e aquecedor a gás como sistema de aquecimento alternativo em todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet, esquadrias com persianas automatizadas, cortinas com infraestrutura para automatização, portas e maçanetas PORMADE, projeto e infraestrutura para automação de som ambiente, iluminação, luminotécnico, câmeras de segurança e piscina, infraestrutura pronta para energia fotovoltaica e ar condicionado split em todos as suítes e ar condicionado cassete na sala e cozinha, em condomínio mais cobiçado da região, que possui clube, piscina, academia, salão de festas, sauna, quadras de tênis, campo de futebol, praças arborizadas e segurança 24hs com ronda motorizada.
Obs.
1 - Toda a infraestrutura de gás foi realizada com camisa de proteção que permite a
manutenção da rede sem quebrar pisos ou paredes.
2 – Toda a rede de energia tem sistema de proteção DPS.
3 – A piscina foi projetada e executada com estacas de 6m para evitar rachaduras e
vazamentos.
4 – Fundação com impermeabilização em 03 demãos com emulsão asfáltica, argamassa
polimérica e aditivo plastificante e impermeabilizante.
5 – Telhado executado em estrutura metálica e telhas de fibrocimento
impermeabilizadas.
6 – Duas caixas d’água de 1000l para abastecimento do sistema hidráulico.
7 – Projetos executivo, arquitetônico, hidrossanitário, de iluminação, marcenaria e
luminotécnico serão disponibilizados.
8 – Book e Maquete digital serão entregues ao comprador.
9 - Valor do condomínio: R$ 765,92.
10 – IPTU: R$ 4.953,83