Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 197 m² por R$ 1.950.000 Rua Bernardo Coutinho, 1552 - Araras, Petrópolis - RJ

Vende-se encantadora casa com maravilhosa vista
num nobre Condomínio de Araras/Petrópolis. Aceita possível permuta por casa plana em Araras ou Itaipava.Valor: R$ 1.950.000,00
197m²/ 3.000m² (total)
4 quartos (2 suítes)
3 banheiros
e + 2 lavabos
Sol passante

Casinha/Kitnet completa de Hóspede
Área Gourmet
4 vagas (2 cobertas)
Cond: R$1.195,00
IPTU: R$237,00 (a cota)Encantadora Casa em Condomínio de Alto Padrão em Araras/RJ
1º Andar: Área Social e Funcionalidade?Com um projeto arquitetônico pensado para conforto e funcionalidade, o primeiro andar oferece uma sala com dois ambientes que se conecta a uma grande varanda com vista deslumbrante, perfeita para relaxar ou receber amigos. Este pavimento conta com uma suíte totalmente adaptada para idosos ou pessoas com necessidades especiais (PNE), além de uma cozinha completa equipada com coifa, bancada em "U" e acesso à área de serviço com entrada independente, despensa, um grande armário de 7 portas e 2 lavabos, interno e externo, complementam a praticidade desta área.
2º Andar: Área Íntima com Conforto e Charme?A área íntima no segundo pavimento proporciona privacidade e aconchego, com três quartos, sendo uma suíte com closet. Todos os quartos possuem varandas, sendo que um deles oferece acesso a um belíssimo jardim com paisagismo já estabelecido e uma oficina multifuncional, ideal para trabalhos de jardinagem ou ateliê para hobbies. O banheiro social foi inteligentemente adaptado para sauna à vapor, agregando sofisticação ao ambiente.
3º Andar: Kitnet para Hóspedes?No terceiro andar, uma charmosa kitnet proporciona total conforto e privacidade para os hóspedes. O espaço inclui sala, quarto, banheiro, cozinha, área de serviço e um jardim com paisagismo encantador, oferecendo um refúgio acolhedor e funcional para quem o utiliza.
Área de Lazer: Diversão e Conexão com a Natureza?A área de lazer da propriedade é um verdadeiro destaque, composta por um espaço gourmet, piscina e ducha, todos cercados por um exuberante jardim paisagístico que emoldura o ambiente com beleza e serenidade. A posição estratégica da área de lazer garante sol durante todo o ano, tornando-a perfeita para momentos de descanso, confraternização e diversão ao ar livre.
Infraestrutura Completa e Localização Privilegiada?Esta linda casa está equipada com cinco caixas d'água, comportando um total de 17 mil litros, além de dois aquecedores a gás e dois quadros de disjuntores revisados. Vários depósitos complementam a funcionalidade do imóvel, permitindo o armazenamento de ferramentas e utensílios. A propriedade também oferece a conveniência de acomodar até quatro carros, sendo duas vagas cobertas, proporcionando praticidade para o dia a dia. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Araras, esta...