Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 186 m² por R$ 1.600.000

### Casa à Venda na Rua Maniel dos Santos Marta, Bairro Chácara das Nações

**Endereço:** Rua Maniel dos Santos Marta, Bairro Chácara das Nações

**Descrição do Imóvel:**

Apresentamos uma oportunidade única para você que busca um imóvel espaçoso, moderno e com excelente localização! Esta casa está situada no Bairro Chácara das Nações, em uma área tranquila e de fácil acesso.

**Características do Imóvel:**

- **Dormitórios:** 4 dormitórios, sendo 3 suítes no piso superior e 1 suíte no térreo.
- **Suítes do Piso Superior:** Com closet, hidromassagem, sacada e acabamento em piso de granito.
- **Sala:** Sala ampla para 2 ambientes, ideal para momentos de convivência e lazer.
- **Escritório:** Espaço reservado para escritório, perfeito para home office.
- **Lavabo:** Lavabo prático e bem localizado.
- **Escada:** Sala com escada que dá acesso ao piso superior, com design moderno e seguro.
- **Quintal:**
- **Área de Churrasqueira:** Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações.
- **Área de Serviço:** Área de serviço funcional e bem ventilada.
- **Banheiro Social:** Banheiro social no quintal, proporcionando mais comodidade.
- **Garagem:**
- 2 vagas de garagem cobertas.
- 2 vagas de garagem descobertas.

**Diferenciais:**

- **Localização:** Imóvel situado em uma das melhores regiões do bairro, próximo a escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de comércio e serviços.
- **Transporte:** Fácil acesso a linhas de ônibus e principais vias da cidade.
- **Segurança:** Bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias.
- **Financiamento:** Aceita financiamento, facilitando a aquisição do seu novo lar.

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CRECI 05670-J

Senhores clientes informamos que os valores correspondentes ao IPTU e Condomínio são calculados por terceiros, estando sujeitos a alterações. Lembramos que é obrigatório a contratação do Seguro Incêndio. Nos casos de imóvel compartilhado (frente e fundos) consultar o corretor sobre a divisão de contas de água, luz e IPTU. -