Casa de Condomínio com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 295 m² por R$ 2.950.000

Vendo um Fantástico Sobrado, Aconchegante, Moderno, em ótima localização dentro do condomínio!

AREA CONSTRUIDA:295,00 M²;
ARÉA DO TERRENO: 442,00 M²;

PARTE TERREA:
Lavabo;
Sala de estar com pé direito (6 metros);
Sala de jantar com belo lustre;
Varanda gourmet com churrasqueira climatizada;
Cozinha com ilha de pedra com fogão cooktop, coifa de inox, forno elétrico, micro ondas;
Varanda (fundos) com 4 ventiladores instalados;
Área de serviço e despensa;
Banheiro que serve o SPA;
SPA com hidromassagem com cascata e aquecimento, com um belo pergolado de madeira;
1 Suíte;
Garagem coberta para 2 carros cobertos e 2 descobertos;
Jardim frente e fundos.

PARTE SUPERIOR:
1 suíte sendo 1 com closet, gabinete de maquiagem com iluminação, sacada com vista privilegiada.
2 dormitórios (semi suíte) com planejados;
1 Escritório com planejados + ar condicionado.

CARACTERISCAS DO IMOVEL
Piso porcelanato e pedra de mármore;
Persianas e portas (marca Clarins);
Caixa d´água 4.500 litros;
Boiler 500 litros;
Portas de corres em madeira embutidas na própria alvenaria (funcionais e práticas) nos dormitórios (marca eclisse);
Armários planejados (marca Romazza) e roupeiro (corredor);
Louças e metais (marca Deca);
As paredes tem revestimento interno de cimento vermiculita (deixa os ambientes + frescos, condutividade térmica);
10 maquinas de ar condicionados inverter;
6 ventiladores;
10 câmeras de filmagem espalhadas no imóvel;
Usina de energia de fotovoltaica de 1.200 Kwh (Paga somente R$ 150,00 mensal);
Placas solar para o Boiler;
Placa solar para o SPA;
Tem cisterna(desativada) + instalações prontas para irrigação automática (jardim);
Ficará no imóvel as cortinas(sala) e os lustres.

OBS: IMOVEL LIVRE E DESEMBARAÇADO, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
ACEITA EM PARTE DA NEGOCIAÇÃO: TERRENO OU CASA MÉDIO PADRÃO EM CONDOMINIO FECHADO( necessário avaliação ).

Valor de Venda: R$ 2.950.000,00;
Valor do Condomínio: R$ 1.250,00;
Valor do IPTU (anual) : R$ 5.500,00.

Maiores informações e agendamento de visitas:
Ana Maria Marçal CRECI 3816
TEL (65) 9.9929.5296
www.vmaimóveis.com.br -