Casa de Condomínio com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 252 m² por R$ 480.000

Endereço: Avenida Itapoã, nº 221, Éden, São João de Meriti/RJ, CEP: 25540-310

Localização:
-Apenas 350 metros da Via Dutra
-1,2 quilômetros da Estação de trem de Coelho da Rocha
-Fácil acesso a ônibus e diversos meios de transporte

Descrição do Imóvel:
Esta casa está em ótimo estado de conservação e oferece uma série de características que fazem dela a escolha perfeita para sua família. Possui:
-Pintura em dia
-Piso da área externa completamente revestido em cerâmica antiderrapante para facilitar a manutenção
-Grades de proteção em alumínio nas janelas
-Portal de portas e janelas em granito
-Telhado colonial
-Paredes externas da frente da casa revestidas em tijolinho
-Interfone
-Quartos e sala com ventilador de teto e persianas em suas janelas
-Cozinha com exaustor e armários planejados
-Banheiros com armários planejados, espelhos e box de vidro temperado

Distribuição Interna Prática:
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Despensa
-3 banheiros
-4 quartos (incluindo uma suíte)
-Área de serviço ampla
-Espaço gourmet com churrasqueira de tijolinhos
-Garagem com capacidade para 2 carros

Locação:
-Disponível também para locação, aluguel no valor de R$2.500,00 mais o Valor de IPTU, água e seguro incêndio;
-Garantia contratual: apenas entrada com Seguro Fiança, ofertamos os seguros da Porto Seguro e da Tókio Marine.

Segurança e Documentação:
Para garantir a segurança dos moradores, os principais acessos à rua da casa são bloqueados com portões. A documentação está em dia, sem débitos vinculados à casa, e possui Registro Geral de Imóveis (RGI) para possíveis financiamentos.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa espaçosa e bem-cuidada em uma localização conveniente. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de h às h e aos sábados de h às h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp ou através de nosso e-mail atendimento@casaetalimobiliaria.com. CRECI: RJ-008599/O.