Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 308 m² por R$ 3.698.000

Esta impressionante residência, com assinatura da renomada arquiteta Camila Gibin e construção de excelência pela Bcarq, arquiteto Bruno Carletto é uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea. A casa combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para atender aos mais altos padrões de qualidade e design.

Pavimento Térreo:
- Planta Livre Aberta , Espaços Integrados: Sala de estar com pé direito duplo e iluminação natural abundante, criando uma sensação de amplitude e elegância.
- Sala de jantar multiuso, podendo atender atender a cozinha (copa) ou a área gourmet.
- Ampla despensa e lavanderia.
- Home Theater ou amplo Escritório: Espaço multiuso que pode ser utilizado conforme as necessidades da sua família.
- Vestiário completo para funcionários com acesso pela lateral.
- Escada em Granito Preto São Gabriel Escovado.
- Previsão para lareira e TV na área inferior.

Pavimento Superior:
- 4 Suítes Luxuosas: Suíte master com closet amplo e sala de banho com dois chuveiros e integração com a banheira.
- Piso Vinílico de Alto Padrão, garantindo conforto e elegância no ambiente íntimo da casa.

Área Externa:
- Piscina com Borda Infinita: Em concreto armado com revestimento vinílico e preparação para aquecimento, oferecendo um espaço de lazer único.
- Infraestrutura Completa: Preparação para boiler e aquecimento solar, ar condicionado em todos os quartos e sistema de ramais de água quente e fria em todos os banheiros e cozinhas.

Outros Detalhes de Qualidade:
- Portas Internas Sincol e fechaduras de altíssimo padrão Lafonte.
- Fachada Impermeabilizada com textura Crystaline Ibratim, garantindo durabilidade e beleza por muito mais tempo.

Características adicionais:
- Além da área total de 370 m², há 90 m² adicionais de caixão perdido para futuras expansões.
- Possibilidade de Ampliação: Fundações prontas para ampliação da varanda frontal em +25 m².
- Estrutura e Construção: Fundações e estrutura em concreto armado, alvenarias com blocos cerâmicos estruturais de parede dupla, proporcionando alto desempenho termo-acústico.
- Acabamentos Premium: Cobertura em telhas de fibrocimento Brasilit, com calhas e rufos galvanizados, esquadrias de alumínio automatizadas Esquadralum, marca líder de mercado, com altíssimo desempenho e durabilidade. Banheiros com revestimentos do piso ao teto e bancadas em material sintético compacto Stone Branco Prime. Porcelanatos de grande formato no térreo.

Este é o lar ideal para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Aproveite a oportunidade de adquirir uma residência planejada para proporcionar a melhor experiência de vida, em um dos condomínios mais nobres da Granja Viana.

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